离婚时，一方
还房贷的
房产分割情况如下：
婚后共同还贷的部分以及其对应的房产增值部分，
属于夫妻共同财产，另一方有权利要求进行分割。
具体的分割比例可以由双方协商确定，要是协商不了，法院会依据
出资情况、贡献大小等因素进行综合判断。
未还的贷款部分依旧属于该方的
个人债务。
倘若房产是一方在婚前购买，婚后共同还贷的，离婚时房产归该方所有，不过另一方有权就共同
还贷以及增值的部分获得相应的补偿。
比如说，房产总价是 100 万，共同还贷 30 万，增值 20 万，那么在共同还贷及增值的 50 万中，另一方可以分得一定的比例。
总之，要依据具体的情况进行综合考量，以此来维护双方的合法权益。
