自己的房产为他人
担保进行执行时,倘若
债务人没法履行
债务,
债权人便能向法院
申请执行担保人的房产。
法院会对该房产施行查封、评估以及拍卖等一系列程序,用所得的价款优先用来偿还债务。
担保人得承担连带清偿的责任,也就是说债权人可以直接让担保人履行全部的债务,而不是仅仅局限于担保的范围。
在执行的过程里,担保人如果对执行提出异议,就需要提供相应的
证据来证明执行行为是
违法的或者存在其他法定的情形。
与此同时,担保人在承担了
担保责任之后,有权利向债务人进行追偿,要求债务人偿还其代为清偿的债务以及相关的费用。
不过,追偿必须要符合法律所规定的条件和程序。
总之,用房产进行担保执行的风险比较大,需要谨慎地进行考虑。