在一般的情况下，当我们选择退回预售房屋时，能否获得全额的
税费返还，这主要取决于多个方面的因素。
首先，我们需要仔细查阅
购房合同中关于税费返还的相关条款，同时也要了解和掌握当地政府制定的税收政策。
若
退房的原因是因为房地产开发商存在
违约行为等，并且满足了税收政策所规定的退税条件，那么通常情况下，我们有权利申请全额的税费返还。
然而，如果退房的责任在于
购房者本身，那么很可能只能根据已经实际缴纳的税费比例来计算应得的退税额，并不一定能够得到全额的返还。
除此之外，在办理税费返
还手续时，我们还需要提供相关的证明文件，例如
退房协议、完税凭证等等，并且必须严格遵循税务部门的规定程序进行申请。
总的来说，能否成功地获得全额税费返还，这并非是一个简单的问题，而是需要根据具体的情况进行深入的分析与评估。
