被执行人的夫妻共同房产可否执行抵押

婚内债务在离婚时的判决核心是区分夫妻共同债务与个人债务，不同性质的债务对应不同的清偿责任与方式。 1.准确认定债务性质是关键前提。夫妻共同债务包括为家庭日常生活所需负的债务，以及超出家庭日常开支但债权人能证明用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的债务；个人债务则是一方以个人名义所负，超出家庭日常生活需要且未用于共同生活、生产经营，也无双方共同意思表示的债务。 2.共同债务需按规定清偿。离婚时，夫妻共同债务优先用共同财产偿还；若共同财产不足以清偿，或双方约定财产归各自所有，先由双方协商清偿方案，协商不成的由法院根据实际情况判决。 3.个人债务由举债方独立承担。对于个人债务，无需另一方承担责任，法院在判定时会重点依据债务的实际用途、双方是否存在共同合意等因素，明确债务性质后确定最终承担方式。

（一）若合同中有明确约定，发生纠纷时律师费由违约方承担，胜诉时可要求对方承担律师费，所以签订合同时应注意明确该条款。 （二）没有约定时通常自行承担律师费，但特殊案件如债权人行使撤销权、知识产权侵权诉讼等，败诉方可能承担胜诉方合理律师费，要留意案件是否属于此类法定情形。 （三）委托律师时，与律师就律师费承担问题沟通清楚，尽量争取在合同中明确约定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。若合同约定了律师费承担问题，双方就应按约定履行。

民间借贷诉讼的诉讼费，一般由败诉方承担。这一规则旨在让引发纠纷的过错方支付诉讼成本，体现责任与负担相对应的原则。 若诉讼双方部分胜诉、部分败诉，法院会结合案件实际情况，合理划分各自需承担的诉讼费用金额。 若双方通过调解达成一致，诉讼费的承担方式可由双方协商确定；协商不成时，由法院作出决定。 另外，原告起诉时需预先垫付诉讼费。若原告申请撤诉且获法院准许，案件受理费将减半收取，且由原告自行承担。

结论：可以通过向法院提起民事诉讼对借条申请司法认定，经法院认定有效的借条具有强制执行力。 法律解析： 当事人可向法院提起民事诉讼启动司法程序，请求法院审查借条的真实性合法性和关联性。诉讼中，当事人需承担举证责任，提供借条原件等证据，证明借条是真实意思表示且不存在欺诈胁迫等情形。若对方对借条真实性有异议，可能需要进行笔迹鉴定。法院会依据证据规则和查明的事实综合判断借条效力。经司法认定有效的借条，能为债权债务关系提供强制执行力保障，债务人需按约定履行义务，否则债权人可申请强制执行。若你对借条司法认定的具体流程或相关法律问题有疑问，建议向专业法律人士咨询。

离婚时夫妻债务的划分需以明确债务性质为前提，根据债务类型确定不同的承担规则。 1.区分债务性质是处理夫妻债务划分的基础。夫妻共同债务包括基于双方共同意思表示所负的债务，或用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务；个人债务则指以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务。 2.夫妻共同债务的承担方式需遵循相应规则。共同债务一般由双方共同承担，离婚时双方可协议分担，协议内容需体现公平合理原则，但该协议仅对夫妻双方具有约束力，不能对抗债权人；若协议不成，由法院判决，法院会综合考量双方经济状况、债务实际用途等因素作出判定。 3.处理债务划分时需注意证据保留。双方应妥善保存债务相关证据，如借款合同、转账凭证、债务用途的证明材料等，以便清晰界定债务性质和各自应承担的责任，减少后续纠纷。

1.自己贷款用他人房产证抵押，经所有权人同意且办好合法手续是可以的，这属于第三人抵押担保。 2.抵押人与贷款机构要签书面抵押合同，明确权利义务，再到不动产登记机构办抵押登记，登记完成抵押权才设立。 3.若借款人还不上贷款，贷款机构有权优先处置抵押房产，抵押人可能失去房产。所以双方要充分沟通，抵押人需知晓风险并自愿抵押。

（一）进行网上立案前，要保证债权债务关系清晰，准备好借条、转账记录、聊天记录等能证明借款事实和金额的证据。 （二）登录当地法院的官方诉讼服务网，按照指引填写立案信息，如双方当事人身份信息、案由（民间借贷纠纷）、诉讼请求（要求偿还5万及利息等）、事实与理由等内容，同时上传相关证据。 （三）等待法院审核，若符合立案条件，会予以受理并告知后续流程；若材料不齐全或不符合规定，需按要求补充完善。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律分析： （1）债务失去效力多是指诉讼时效届满，一般诉讼时效期间为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。比如在常见的借款纠纷中，出借人发现借款人未按时还款开始计算时效。 （2）对于同一债务分期履行的，诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起算。例如一些大额交易分多期付款的情形。 （3）在诉讼时效内，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等会使诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。 （4）超过诉讼时效，债务人有了诉讼时效抗辩权，债权人起诉时，若债务人提出时效抗辩且查证属实，债权人可能败诉。 提醒： 债权人要及时关注诉讼时效，在时效内积极主张权利，避免因时效问题丧失胜诉权。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）被保险人若希望保险公司进行代位追偿，应及时向保险公司报案并提供详细事故信息，包括第三方责任证据等，方便保险公司评估追偿可能性。 （二）若保险公司因追偿难度大、成本高而犹豫，被保险人可协助收集第三方的财产线索等，降低追偿成本。 （三）被保险人要与保险公司保持良好沟通，了解其经营策略和风险偏好，在合理范围内争取让保险公司开展代位追偿。 法律依据： 《中华人民共和国保险法》第六十条规定，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。

（一）债权人要留意诉讼时效，在欠条约定还款期限届满起三年内及时向法院起诉要求债务人还款。 （二）若欠条未约定还款期限，债权人要求债务人还款时，要给予合理准备时间，准备时间届满后三年内及时行使权利。 （三）当债务人提出诉讼时效抗辩，债权人若想避免丧失胜诉权，需证明在诉讼时效内积极行使过权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律分析： （1）夫妻双方书面协议约定债务为个人债务时，若债权人知晓并同意，该约定对双方及债权人都具有效力。这体现了意思自治原则，不过需保障债权人的知情权与同意权。 （2）当债权人与债务人明确约定为个人债务时，此债务就会被认定为单方债务，这是基于双方的明确约定来确定债务归属。 （3）因违法犯罪活动所负债务，因其行为的违法性和非用于家庭共同生活，属于个人债务。而一方独自筹资经营且收入未用于共同生活的债务，由于未给家庭带来利益，也可能被认定为单方债务。 提醒： 在处理债务约定时要确保符合法律规定和程序，对于可能涉及单方债务的情况，建议及时咨询以准确认定债务性质。

1.债权人撤销执行令，一般不用额外缴费。执行费用通常由被执行人承担，立案时债权人无需预缴。 2.撤销执行申请，即放弃此次法院强制执行来实现债权。执行申请费执行后交纳，撤销执行令致程序终结，未产生执行费用，债权人不用缴费。 3.若执行中已产生评估、拍卖等费用，按规定和实际情况处理，或由相关责任人承担。