执行房地产的流程大致上可以归纳为以下几个阶段：首先由申请人
递交申请至法院，经过法院的初步审核和
立案程序之后，将执行通知书发送给
被执行人以启动后续程序。
这个过程中，包含了对房产进行全面深入的调查和资产评估，以此来确定最终的拍卖价格，随之出具
裁定书予以确认。
接下来，便可依法实施房地产拍卖。
关于执行所需耗费的时间，并无统一且固定的期限，这取决于许多因素，例如被执行人是否自愿履行义务以及是否配合法院工作等等。
若被执行人能够积极主动地配合，那么整个执行过程可能会相对较为快捷。
然而，如果被执行人拒绝或干扰执行，则可能需要花费数月乃至于更长的时日。
一般而言，法院将在收到申请书后七日内完成审批并决定是否
立案。
对于
执行案件，法律规定一般的
审理期限为六个月以内，而非
诉讼案件则须在三个月之内审结完毕。
当然，在此期间若遭遇了评估、拍卖等复杂环节或有第三方提出异议等情况，都会导致实际执行周期的延迟。
必须要指出的是，每个案件是独特的，其执行所需时间也会因各种因素如案件的复杂性及地方法院的工作效率等而有所不同。
