就一般的商业交易活动而言，对于商业地产交易过程中所产生的
诉讼及
纠纷处理中，
律师费如何分担这一问题，其基本原则是尊重并依据
当事人之间的相关约定。若在商业地产交易的相关合同中已经有了明确详细的条文确定了律师费应由哪一方负责支付，那么在最终的审判结果为
胜诉的情形下，并不存在争议，自然应该按照先前约定的内容，由违约方来承担相应的律师费。然而，如果在
签订合同时并未对此做出明确的约定，则该笔费用往往需要由聘请律师的一方独立地承担。然而，在此之外仍有一些特定的情况，例如在法律条款中已有严格规定或者人
民法院认为该项律师费属于合理且必需的开支之际，法庭便有可能酌情裁定由
败诉方承担部分乃至全部的
律师费用。总的来说，律师费的承担并非是绝对的统一标准，而需要综合评估案情的具体发展、合同中的文字表述以及人民法院的司法判断倾向等诸多复杂因素。
