抵押担保作为一种典型的物的
担保方式,备受广大
债权人、特别是金融机构的青睐与广泛运用。
然而,值得注意的是,抵押担保并不能
保证绝对的安全和可靠,尤其在企业面临破产困境之时,更应对其所涉风险保持高度警惕。
一旦企业步入破产审计程序,作为
抵押债权人便需尽快采取行动来维护自身
抵押权益,否则将可能因错过最佳维权时机而失去优先受偿的抵押权。
《
民法典》第三百九十四条
为担保
债务的履行,
债务人或者第三人不
转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生
当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。