有
房产证就可以办理
抵押贷款。
房产抵押贷款流程：
1、
借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订
借款合同；
6、到建委做
抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
1
0、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料：
1.借款人的有效
身份证、户口簿;
2.
婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已
离婚的需出具法院
民事调解书或
离婚证(注明
离异后未
再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及
结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的
工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的
产权证。【隐藏、转移
共同财产等】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损
夫妻共同财产，或
伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人
民法院提
起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害
民事诉讼的行为，依照
民事诉讼法的规定予以制裁。条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民
法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
