开发商抵押房产再出售是否违法

代偿费用申请条件因情形而异。保证担保中，保证人承担保证责任代债务人还款且履行合法有效后，可向债务人追偿代偿费用。保险领域，保险人在保险事故发生并依约向被保险人赔付后，能在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。不同合同关系下的代偿，需参照合同条款和相关法律规定确定申请条件。 解决措施和建议如下： 1.保证人承担保证责任前，仔细审查保证合同条款，确保自身行为合法有效，以保障追偿权。 2.保险人在处理代位求偿时，严格按照保险合同约定进行赔付，并保留好相关证据。 3.涉及合同代偿的，当事人应详细了解合同条款，明确自身权利义务，必要时咨询专业法律人士。

法律分析： （1）保证期间可由当事人约定，未约定或约定不明时，均为主债务履行期限届满之日起六个月。在此期间，债权人需按照不同保证方式行使权利，对于一般保证人要提起诉讼或申请仲裁，对连带责任保证人要主张权利，否则保证人不再担责。 （2）普通诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。不过自权利受损之日超二十年，法院通常不予保护，特殊情况可申请延长。 （3）诉讼时效期间内，若有权利人提出履行请求、义务人同意履行等情形，诉讼时效会中断，中断后重新计算。 提醒： 债权人应留意保证期间和诉讼时效，及时行使权利。不同案情适用规则有别，建议咨询以精准分析。

法律分析： （1）暴力催收造成人身损害时，加害方需承担多方面赔偿责任。包括治疗康复的合理费用，像医疗费、护理费等，还有因误工减少的收入。若导致残疾或死亡，赔偿范围进一步扩大至辅助器具费、残疾赔偿金、丧葬费和死亡赔偿金等。 （2）当暴力催收侵犯名誉权等人格权，加害方要承担消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等民事责任，可能还需支付精神损害赔偿，赔偿数额会综合多种因素确定。 （3）若暴力催收涉嫌犯罪，被害人可借助刑事附带民事诉讼要求赔偿物质损失。 提醒：遭遇暴力催收致损，要及时保留证据，不同损害情况赔偿方式不同，建议咨询专业人士分析维权。

结论： 货款被中间人拿走，可收集证据，根据情况协商、民事诉讼或刑事报案解决。 法律解析： 根据《民法典》规定，不当得利的一方应返还取得的利益。当中间人拿走货款构成不当得利时，受损方有权要求其返还。受损方首先要收集与中间人的沟通记录、交易合同、付款凭证等证据，证明货款交付及中间人拿走货款的事实。之后可先与中间人协商返还货款，协商不成则可通过民事诉讼，请求法院判决其返还货款并承担损失。若中间人以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相拿走货款，依据《刑法》可能构成诈骗罪，受损方可向公安机关报案，通过刑事程序追回货款。如果您在货款被中间人拿走的处理上遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

结论： 朋友间借钱不还可以起诉追讨欠款，但需满足起诉条件并提供相关证据，同时要注意诉讼时效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，当朋友借款不还时，出借人通过起诉追讨欠款是合法的途径。起诉需满足一定条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。起诉时，出借人要提供能证明借贷关系存在的证据，像借条、转账记录、聊天记录等，证据充分法院才会受理立案。法院判决后，若对方不履行还款义务，出借人可在规定时间内申请强制执行。不过，出借人要注意诉讼时效，一旦超过时效可能会丧失胜诉权。若在朋友间借钱的问题上遇到困扰，或对起诉流程等有疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

结论： 公司债务转让需满足存在有效债务、债务具有可转移性、经债权人同意、遵循法定程序并签订书面协议等条件。 法律解析： 公司债务转让有严格的条件限制。存在有效债务是基础，若债务无效，转让自然不具法律效力。被转让的债务需有可转移性，性质、约定或法定不可转移的债务不能转让。债权人同意至关重要，未经其同意的债务转让对债权人无效，因为这直接影响债权人的权益实现。同时，若法律、行政法规规定转让债务要办理批准等手续，必须依照规定执行。为明确各方权利义务、避免纠纷，通常还需签订书面协议。 如果对公司债务转让的相关法律问题存在疑问，或者遇到具体的债务转让纠纷，建议向专业法律人士进行咨询，以获取准确的法律建议和有效的解决方案。

担保合同的有效性对保障各方权益至关重要，以下几种情形会导致担保合同无效。主债权债务合同无效时担保合同通常随之无效，不过法律另有规定的除外；无民事行为能力人签订的担保合同不具法律效力；以虚假意思表示签订的担保合同同样无效；违反法律、行政法规强制性规定且违背公序良俗的担保合同也属无效；机关法人提供担保，或居民委员会、村民委员会非依规提供担保，合同无效；公司法定代表人越权代表，未经公司决议程序且相对人非善意的，担保合同对公司不产生效力。 为避免担保合同无效带来的风险，签订前应确认主债权债务合同的有效性，审查签约方的民事行为能力和意思表示真实性，确保合同不违反法律法规和公序良俗。机关和基层组织提供担保需依规进行，公司担保要履行决议程序，相对人应尽到善意审查义务。

结论： 追讨公司借款可先协商解决并保留记录，协商不成发催款函，若仍无效可收集证据走法律途径，如申请支付令或直接起诉，判决生效后可申请强制执行。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，合法的借贷关系受法律保护。协商解决是较为温和的方式，保留沟通记录可作为后续维权的证据。催款函以书面形式明确借款事实等，具有一定的威慑作用。当这些手段都无法解决时，收集借款合同、转账记录等证据走法律途径是有效的办法。申请支付令程序相对简便，若对方无异议支付令生效可强制执行；直接起诉由法院判决还款，判决生效后不履行还款义务，债权人有权申请强制执行借款公司财产。如果在追讨公司借款过程中遇到复杂问题或不确定如何操作，可向专业法律人士咨询。

1.无效合同从一开始就没法律约束力，其约定的债权不合法，原则上不能转让。因为债权转让要求债权合法且可转让，无效合同的“债权”不达标。 2.若对无效合同进行债权转让，转让行为一般会被认定无效。 3.受让人无法凭此转让获相应权利，转让人要返还取得的财产；无法返还的应折价补偿。 4.有过错方要赔偿对方损失；各方都有错，各自担责。

民间借贷利息主张分不同情况处理。借贷双方约定利息时，出借人能按约定主张，但利率不得超合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超部分不受法律保护。借贷双方未约定利息，视为无利息，出借人主张支付利息法院不予支持；自然人之间借贷利息约定不明，出借人主张利息法院也不支持。除自然人之间借贷外，借贷双方利息约定不明，法院会结合合同内容，根据当地或当事人交易方式、习惯、市场报价利率等因素确定利息。 为保障权益，出借人在借贷时应明确约定利息及利率标准，且确保利率在法律规定范围内。若未约定或约定不明，需收集能证明双方利息约定的证据，以便在纠纷发生时维护自身权益。

结论： 普通合伙中合伙人对合伙债务承担无限连带责任，承担超份额债务可追偿；有限合伙中普通合伙人承担无限连带责任，有限合伙人以认缴出资额为限担责，参与事务执行可能担无限责，合伙债权按约定、出资比例等方式分配。 法律解析： 在普通合伙里，合伙人对合伙债务承担无限连带责任，这意味着当合伙财产无法清偿债务时，债权人能要求任意一个合伙人偿还全部债务。若合伙人承担的债务超出自己应承担的份额，就有权向其他合伙人追偿。在有限合伙中，普通合伙人依旧承担无限连带责任，有限合伙人仅以其认缴的出资额为限对合伙债务负责。不过，若有限合伙人参与合伙事务执行，就可能要承担无限连带责任。对于合伙债权，先按合伙人的约定或出资比例分享，若没有约定或约定不明确，先由合伙人协商确定；协商不成，按实缴出资比例分配；若无法确定出资比例，则由合伙人平均分配。如果您在合伙的债权债务方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

合法有效的借条受法律保护需满足多方面条件。主体上，借贷双方要具备相应民事行为能力，借条需明确双方身份信息；意思表示应是双方真实意愿，无欺诈、胁迫等情况；内容要合法，借款用途不能用于违法犯罪活动。 借条格式也有规范，应写明借款金额、用途、利息计算、借款日期、还款时间，并有借款人签字或盖章。若有利息约定，利率要符合法律规定，超法定上限部分不受保护。 为保障权益，给出以下建议：一是确保借贷双方身份信息准确无误；二是确保借条内容基于双方真实意愿签订；三是借款用途必须合法；四是严格按照格式要求书写借条；五是款项交付保留凭证，大额借款尽量通过银行转账并留存记录。