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最高额抵押权与一般抵押权如何区分

1、最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保,即设定最高额抵押时,债权尚未发生,为保证将来债权的实现,抵押权人抵押人协议商定担保的最高债权额度,抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。

2、最高额抵押权担保的是一定期间内将要连续发生的债权,抵押担保的范围虽然可以确定,但具体担保的数额却无法明确,只存在一个“最高债权额限度”.

3、由此可见,最高额抵押以一次订立的抵押合同,进行一次抵押物登记就可以对一个时期内多次发生的债权作担保,既省时、省力、省钱,又可以加速资金流通,有利于促进经济发展。

值得注意的是,对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。

如果没有约定最高限额,则应当认为最高额抵押合同不成立

通过上述分析知道,依据《公司法》的规定,民间借贷是产生债权债务原因之一,所以进行民间借贷时,抵押人和抵押权人协商一致的,可以签订最高额抵押合同,债务人不履行到期债务的,债权人可以优先受偿。

最新修订:2024-02-22
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