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共有房产抵押贷款,抵押人死亡怎么办

申请房产抵押借款人在还未还清贷款期间死亡,银行有权要求继承人贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《民法典》的规定,继承人完全放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。其次,如果该贷款为夫妻共同债务的话,其配偶有义务还款。第三,若继承人无力还款,或不愿意还款,贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任,若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话,会更愿意起诉担保人,担保人若还不起,银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效,另外也要分清担保责任连带担保还是一般保证
最新修订:2024-03-01
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