先履行抗辩权特征有哪些？

（一）保留证据：夫妻婚后向父母借款，要保留借条、转账记录、聊天记录等能证明借款事实的证据，以便明确借款金额、用途、还款时间等，保障双方权益。 （二）明确款项性质：借款前与父母沟通好款项是借款还是赠与，若为借款最好形成书面凭证；若父母表示是赠与，也留存相关证据。 （三）及时还款：若确定是借款，应按照约定及时还款，避免产生纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

1.可以去法院起诉，但要先看看诉讼时效过了没。按照法律规定，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年。 2.如果借条上约定了还款时间，那诉讼时效就从还款期限结束那天开始算；要是没约定还款期限，债权人随时能要求还钱，时效从债权人第一次要求还钱那天开始算。 3.要是在六年里出现诉讼时效中断的情况，像债权人找债务人催债、债务人答应还钱等，诉讼时效就得重新计算。要是重新计算后还没超过三年，债权人打官司就可能赢。 4.要是没有出现诉讼时效中断的情况，债务人拿诉讼时效已过当理由来反驳，法院查了也确认时效过了，那债权人的诉求可能就得不到支持。 5.建议债权人收集能证明诉讼时效中断的证据，这样才能维护好自己的合法权益。

（一）协商时，债权人要态度坚定清晰地提出还款要求，设定合理还款期限，并保留好如聊天记录、通话录音等协商凭证，以便后续维权使用。 （二）协商不成发催款函，以书面形式正式要求借款人还款，催款函要留存备份。 （三）催款后未还，债权人收集借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系和借款事实的证据。可先向法院申请支付令，若借款人无异议又不履行支付令，可申请强制执行；也可直接向法院起诉，判决后借款人不履行，在规定时间内申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十一条规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： （一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的； （二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

（一）协商解决：债权人和酒店就债务履行方式、期限等沟通，达成和解协议，此为便捷处理方式。 （二）申请调解：协商不成时，请求有关部门或第三方调解机构介入，促成双方达成调解协议。 （三）仲裁：依据事先或事后的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构，仲裁一裁终局，效率较高。 （四）诉讼：无仲裁协议，债权人向有管辖权的法院起诉，诉讼中提供合同、借条、转账记录等证明债权债务关系的证据。判决后酒店不履行，债权人可申请强制执行其财产。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

（一）借贷人暂时无力偿还时，主动与债权人沟通，争取对方同意分期偿还，若协商不成，可通过法院裁决分期还款。 （二）若借贷人有能力却拒不偿还，债权人应及时向法院起诉，胜诉后尽快申请强制执行。 （三）当发现债务人恶意转移财产逃避债务，债权人要收集相关证据，依法行使撤销权。 （四）若借贷人确实无财产可供执行，债权人可等待其有财产时，随时申请恢复执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

法律分析： （1）婚前签订不承担债务协议通常是有效的。依据法律规定，男女双方能够对婚姻关系存续期间所得财产、婚前财产的归属以及债务承担进行约定。只要协议是双方真实意愿的表达，内容不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，就具备法律效力。 （2）但该协议存在一定局限性，它只在夫妻双方之间产生约束力，无法对抗善意第三人。若债权人并不知晓此协议，依然可以要求夫妻双方共同偿还债务。 （3）当一方按照债权人要求承担债务后，可依据婚前签订的协议向另一方进行追偿。所以签订协议时，要保证协议表述清晰、合法合规，防止日后出现纠纷。 提醒： 签订婚前不承担债务协议务必确保内容严谨合法，若涉及复杂债务情况，建议咨询专业人士进一步分析。

1.婚后租房付的租金通常是夫妻共同债务。婚姻存续期内，为维持家庭日常所需的债务属共同债务，婚后租房住是满足日常居住需求，租金一般算共同债务。 2.夫妻对这一债务负连带清偿责任，债权人可向任一方追全部债权。夫妻内部债务承担约定不能对抗善意债权人。 3.若一方能证明租房未用于家庭共同生活，如另一方独自租房用于个人经营且收益未用于家庭，租金可能不算共同债务。

1.婚前财产通常是一方个人财产，另一方无权抵押。财产所有者对自己的财物有占有、使用、收益和处分的权利，他人未经授权抵押属无权处分。 2.未经同意抵押婚前财产，抵押行为一般无效。 3.若抵押权人善意取得，符合条件则可能获得抵押权。这时，财产所有者可向擅自抵押方索赔。

（一）若短期内不催款，借条可不约定还款期限，出借人可在较长时间灵活主张权利，诉讼时效从主张还款时起算三年。 （二）若希望对方尽快还款，借条应约定明确还款期限，到期不还可及时催讨，对方仍不还的，可在还款期限届满之日起三年内起诉维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律分析： （1）婚前债务通常为个人债务，在债务人离婚时，债权人可先尝试与债务人协商。协商内容包括确定债务金额、还款方式和时间，并签订还款协议，以此保障自身权益。 （2）若协商无果，债权人需收集相关证据，如借条、转账记录、聊天记录等，这些能证明债务关系的证据是向法院提起诉讼的关键。 （3）法院会对债务性质进行认定，若属于婚前个人债务，会判决由债务人个人偿还，其配偶无需承担责任。 （4）当债权人获得胜诉判决后，若债务人不履行判决，可在规定时间内申请强制执行。法院有权对债务人财产进行查询、冻结、划拨，还可拍卖、变卖其名下资产用于偿债。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和完整性，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）起诉前准备：确认被告信息无误，明确具体的还款诉求及借款事实经过；判断该案件是否属于受诉法院管辖范围。 （二）收集证据：积极收集借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系和借款金额的证据。 （三）起诉流程：准备好上述材料后向法院提起诉讼。 （四）执行判决：若法院判决借款人还款，而借款人不履行，出借人可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

私人借款担保解除，首先要看担保合同有无约定解除条件，若有且条件达成就能解除。其次，若债权人和债务人未经担保人书面同意，变更主债权债务合同内容，减轻债务的，担保人仍对变更后的债务承担担保责任；加重债务的，担保人对加重的部分不承担担保责任。再次，债权人允许债务人转移全部或者部分债务，未经担保人书面同意的，担保人对未经其同意转移的债务不再承担担保责任。最后，若主债务履行完毕，担保责任自然解除。