抵押物被卖了怎么办

（一）启动诉讼程序，向法院起诉确认债权并获取生效法律文书。 （二）法院强制执行时，若被执行人无财产且无履行能力，会裁定终结本次执行，此时可申请将其纳入失信名单并限制高消费。 （三）持续关注被执行人财产情况，发现有可供执行财产，随时向法院申请恢复执行。 （四）若发现被执行人转移隐匿财产等规避执行，可行使撤销权或追加相关责任主体。 （五）留意诉讼时效，及时主张权利。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的。裁定终结执行后，若发现被执行人有可供执行的财产，可恢复执行。

法律分析： （1）确认离婚协议中的欠款约定。离婚协议中关于欠款的条款属于双方自愿达成的民事协议，内容不违反法律规定时对双方具有法律约束力。需仔细核对协议中欠款金额、还款期限、是否约定逾期利息等关键信息，确保信息准确无误。 （2）尝试协商解决。对方未按协议还款时，可主动联系对方要求履行还款义务，并说明不履行的法律后果。协商过程中需保留沟通记录，如聊天记录、通话录音等，作为后续维权的证据。 （3）向人民法院提起诉讼。协商无果时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。需准备起诉状、离婚协议原件、双方身份信息证明及欠款未还的相关证据。法院审理后若支持诉求，判决书将具有强制执行力。 （4）申请强制执行。胜诉后对方仍不履行的，可向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨对方财产，或拍卖其名下资产以偿还欠款。若协议约定了逾期利息，可在诉讼中一并主张。 提醒： 需妥善保存离婚协议及相关证据材料，若发现对方有转移财产迹象，可向法院申请财产保全以保障债权实现。

（一）无还款日期的借条，债权人可随时要求债务人还款，但需给对方必要的准备时间。 （二）从诉讼时效角度，债权人主张权利后债务人拒绝履行时，诉讼时效开始计算，时长为三年。 （三）若债权人未主张过权利，则借条持续有效，但自权利受损之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况可申请延长。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

（一）若不知被告住址，可委托律师凭借被告身份证号码到公安机关调取其户籍登记住址，将此作为法院送达的法定地址。 （二）若知道被告经常居住地，要提供该地址和相关证明，法院会向经常居住地送达。 （三）若了解被告工作单位，可把单位地址当作送达地址提交给法院，法院能通过单位转交文书。 （四）若只知道被告联系方式，向法院说明情况后，法院会尝试电子送达或电话通知被告领取文书。 若上述方法都不能获取有效地址，法院可能不立案，需进一步收集被告身份信息后再起诉。建议优先让律师调查或向法院申请协助查询被告住址。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：有明确的被告。明确的被告需提供足以使被告与他人相区别的身份信息及送达地址。

法律分析： （1）协议离婚后仍可进行债务偿还操作。若债务属于夫妻共同债务，即便双方已离婚，仍需共同承担偿还责任。 （2）离婚时双方可就共同债务的分担进行协商并作出约定，但该约定仅对夫妻双方具有约束力，不能以此对抗债权人。债权人仍有权向夫妻任何一方主张偿还全部债务。 （3）若一方按照离婚约定承担了超出自身份额的债务，有权向另一方追偿该超出部分。 （4）若债务属于一方个人债务，则由该方自行承担偿还责任，与另一方无关。 提醒： 离婚时需明确债务性质，合理约定分担方式；若遇债权人主张债权，应保留相关证据并及时咨询专业人士，避免权益受损。

法律分析： （1）起诉追讨欠款的时间取决于案件适用的审理程序。若案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，法院会适用简易程序，需在立案之日起三个月内审结。 （2）若案件事实复杂，不符合简易程序适用条件，会转为普通程序审理，审限为立案之日起六个月。若存在特殊情况，经法院院长批准可延长六个月；若仍需延长，则需报请上级法院批准。 （3）若当事人对一审判决不服提起上诉，进入二审程序后，二审法院应在立案之日起三个月内审结，特殊情况经院长批准可延长审限。 （4）若被告下落不明，法院需通过公告方式送达法律文书，公告期为六十日，该时间不计入审理期限，会导致整个追讨欠款的诉讼时间相应延长。 提醒： 起诉追讨欠款时，需结合案件复杂程度、被告是否下落不明等情况预估时间成本，若涉及公告送达或程序转换，应提前做好时间规划，必要时咨询专业人士分析具体案件的流程时长。

1.借条作为债权凭证长期有效，不过主张债权的诉讼时效受法律约束。向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。约定还款期限的借条，诉讼时效从还款期限届满日起算；未约定还款期限的，债权人可随时要求还款，诉讼时效从首次主张权利之日起算，且自权利受损之日起超二十年法院不予保护。 2.诉讼时效会因债权人主张权利、债务人同意履行义务等情形中断，中断后重新计算三年。超过诉讼时效，债务人自愿履行债务的，债权人有权受领，债务人不能以时效届满抗辩。 3.解决措施和建议： -债权人应留意借条诉讼时效，在快到期时及时主张权利，如书面催款、留存证据等，使诉讼时效中断重新计算。 -对于未约定还款期限的借条，债权人虽可随时要求还款，但要注意保留主张权利的证据。 -债务人在超过诉讼时效后若自愿履行债务，应清楚不能再以时效届满为由反悔。

（一）若被起诉，债务人应积极与债权人沟通，表明还款意愿，争取协商出双方都能接受的还款方案，比如分期还款。 （二）在诉讼过程中，债务人可尝试与债权人达成调解，确定合理还款计划，这样能避免法院判决带来的更不利结果。 （三）若判决已生效，债务人应尽快按照判决履行还款义务，避免法院采取强制执行措施。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

（一）与借款人友好协商还款，要求其履行还款义务，同时保留协商过程中的聊天记录、通话录音等证据。 （二）若协商无果，可发送书面催款函，明确还款金额和期限，此举能中断诉讼时效，延长主张权利的时间。 （三）催款后仍未还款的，准备好借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系和借款交付的证据，向法院提起诉讼。 （四）法院判决生效后，若对方不履行还款义务，在规定时间内向法院申请强制执行，通过查封、扣押、冻结其财产等方式实现债权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

（一）借条不会因时间直接导致无法起诉，但需注意诉讼时效问题。诉讼时效期间届满后，债权人仍可向法院起诉，但债务人若提出时效抗辩，债权人可能丧失胜诉权。 （二）若借条约定了还款期限，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年。在此期间内，债权人需及时向债务人主张权利，避免超过时效。 （三）若借条未约定还款期限，债权人可随时要求债务人还款，但需给对方必要的准备时间。诉讼时效从债权人要求还款的宽限期届满之日起计算三年。 （四）无论是否约定还款期限，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院不予保护。有特殊情况的，债权人可向法院申请延长诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

（一）明确借条还款时间。若借条约定了还款期限，需在期限届满后三年内主张权利，避免债权超过诉讼时效。 （二）未约定还款时间的处理。出借人可随时要求借款人还款，但需给予合理准备时间，诉讼时效从提出还款要求当日起计算三年。 （三）保留诉讼时效中断证据。向借款人催款或借款人同意还款时，诉讼时效会重新计算，建议保留书面沟通记录、转账备注等相关证据。 （四）重视时效避免丧失胜诉权。超过诉讼时效后，债务人可拒绝履行义务，债权人可能无法通过诉讼追回欠款，需及时主张权利。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百八十八条。 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律分析： （1）借条约定还款期限的，还款期限届满后债务人未还款，债权人可直接向法院起诉。该情形下诉讼时效为三年，若债权人在时效期间内通过发送催款函、书面沟通等合法方式向债务人主张过债权，诉讼时效会中断并重新计算三年。 （2）借条未约定还款期限的，债权人可随时要求债务人还款，但需给予债务人合理准备时间。自债权人指定的合理宽限期届满后债务人仍未还款，债权人可向法院起诉，诉讼时效同样为三年，从宽限期届满之日起计算。 （3）若债权人超过诉讼时效起诉，债务人以诉讼时效已过为由抗辩，债权人将丧失胜诉权，无法通过法院判决强制债务人履行还款义务。 提醒： 当债务人欠款不还时，债权人应及时通过合法途径主张权利，避免因诉讼时效经过而无法保障自身合法债权。