贷款想用商铺做不动产抵押担保登记需要什么资料

1.网贷债权转让依民法典规定，需通知债务人才能对其生效。还款人应按以下方式处理：先核实债权转让合法性与通知情况，若收到合法有效通知，向新债权人还款并保留凭证；若未收到通知，可继续向原债权人还款。 2.还款人对原债权人的抗辩权可向新债权人主张，如原债权利息过高或已部分还款等情况。 3.若遇到债权转让纠纷，还款人可依据上述规则维护权益，必要时通过法律途径确认债权转让效力和还款对象。 建议： 1.还款人在接到债权转让通知后，及时与相关方沟通，确认通知真实性和债权转让合法性。 2.还款过程中务必保留好各类凭证，如转账记录、收据等。 3.遇到纠纷时，及时咨询专业法律人士获取帮助。

法律分析： （1）仔细研读原告的起诉状，明确其诉求与主张的事实细节，据此准备针对性的答辩内容。若原告主张的借款事实存在错误，需收集转账记录、聊天记录、还款凭证等证据，用于反驳不实主张，证明实际借款金额或已还款情况。 （2）若确认欠款事实但暂时无力全额偿还，可主动与原告协商和解，提出合理的分期或延期还款计划，争取达成调解协议，减少后续执行程序带来的影响。 （3）出庭时需遵守庭审纪律，如实陈述事实，清晰表达自身观点与理由。对原告提交的证据进行质证，指出证据中的瑕疵或与事实不符之处；同时提交对自身有利的证据，如双方关于借款期限的约定记录、部分还款凭证等，维护自身合法权益。 提醒： 应诉时需确保提交的证据真实有效，不得伪造或隐瞒关键事实，若对诉讼流程或证据准备不熟悉，建议咨询专业法律人士获取指导。

法律分析： （1）欠条的效力不受诉讼时效经过的影响。欠条作为证明债权债务关系存在的凭证，其本身的有效性不会因超过三年诉讼时效而消失，仍可证明双方之间曾存在债权债务关系。 （2）诉讼时效经过的后果是债权人丧失胜诉权。若债务人在诉讼中提出诉讼时效已过的抗辩，法院将不支持债权人要求履行债务的诉求；但若债务人未提出抗辩，法院不会主动适用诉讼时效的规定。 （3）债务人自愿履行债务后不得反悔。即使诉讼时效已过，若债务人自愿向债权人偿还债务，之后不能以诉讼时效已过为由要求债权人返还已支付的款项。 （4）存在诉讼时效中断或中止情形时，时效会重新计算或暂停计算。例如债权人在时效期间内主张权利、债务人同意履行义务等会导致时效中断；发生不可抗力等阻碍债权人行使权利的情况会导致时效中止。因此，欠条出具超三年仍需结合具体情况判断能否通过法律途径实现债权。 提醒： 欠条过三年后，债权人可先尝试与债务人沟通协商，若债务人自愿履行则可实现债权；若债务人拒绝，需收集是否存在诉讼时效中断或中止的证据，必要时咨询专业人士分析具体案情。

结论： 追讨借款需准备诉讼材料、确定管辖法院、撰写民事起诉状、提交立案材料并预缴诉讼费，庭审举证，判决生效后对方未履行可申请强制执行，且要注意三年诉讼时效。 法律解析： 追讨借款有一系列法定流程。准备诉讼材料很关键，借条、转账记录、催款凭证等证据能有力证明借款事实，原被告身份信息是诉讼必要条件。管辖法院方面，可选择被告住所地或合同履行地法院，合同履行地一般是原告住所地。民事起诉状要明确诉讼请求，利息按约定或法定标准计算。向法院提交立案材料并预缴诉讼费后进入诉讼程序，庭审中需举证证明借款事实和对方违约情况。判决生效后若对方不履行，可申请强制执行保障权益。同时，法律规定诉讼时效为三年，及时主张权利可避免因时效经过而丧失胜诉权。若在追讨借款过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询以获得更精准的帮助。

（一）及时行使权利：在知晓权利受损和明确义务人后，尽早通过书面函件、短信、微信等方式向债务人提出履行请求，保留好相关证据，防止诉讼时效经过。 （二）保留证据：若债务人同意履行义务，无论是口头承诺还是书面协议，都要留存好证据，如聊天记录、录音、还款计划等，以便证明诉讼时效中断。 （三）特殊情况申请延长：若权利受损超过二十年且有特殊情况，可向法院提出申请，请求延长诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律分析： （1）单纯的欠钱不还属于合同纠纷，涉及财产权益问题，债权人通常不能主张精神损失费。精神损害赔偿的适用范围限定为人身权益或具有人身意义的特定物受到侵害的情形，债务纠纷不在此列。 （2）若债务人的行为严重违反公序良俗，且该行为给债权人造成严重精神损害，债权人可以主张精神损害赔偿。此种情形需同时满足两个条件，一是债务人行为严重违反公序良俗，二是债权人因此遭受严重精神损害。 （3）精神损害赔偿的具体数额需综合多方面因素确定。法院会参考侵权人的过错程度、侵权行为的目的方式场合等具体情节、侵权行为造成的后果、侵权人的获利情况、侵权人承担责任的经济能力以及受理诉讼法院所在地的平均生活水平等因素进行判断。 提醒： 债权人主张精神损害赔偿时需举证证明债务人行为严重违反公序良俗且造成严重精神损害，否则难以得到支持；遇到此类纠纷建议先收集相关证据，必要时咨询专业人士确认主张条件是否成立。

法律分析： （1）首先需确认是否持有借条、转账记录等债权凭证，这些凭证是证明债权债务关系存在的核心证据，缺乏有效凭证可能导致追讨困难。 （2）需关注诉讼时效问题，一般诉讼时效为三年，超过该期限，债务人有权提出时效抗辩，债权人的胜诉权将难以得到法院支持。若期间存在催款、债务人承诺还款等能证明诉讼时效中断的情形，时效将重新计算，因此需保留相关催款记录以佐证时效中断。 （3）若未超过诉讼时效，可先与债务人协商还款事宜，并保留协商过程中的沟通记录；协商不成时，可向法院申请支付令，若债务人对支付令无异议，支付令生效后可申请强制执行；也可直接向法院提起诉讼，准备好起诉状及相关证据，法院判决后若债务人不履行，可申请强制执行其财产。 （4）若已超过诉讼时效，可尝试让债务人重新确认债务，例如要求其出具还款承诺或签订新的还款协议，形成新的债权债务关系后再进行追讨。 提醒： 追讨欠款时需注意保存所有债权凭证和催款记录，避免因证据不足或时效问题导致权益受损；若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士获取针对性帮助。

结论： 没有原件的借条可以提起诉讼，但可能因证明力弱需其他辅助证据，否则有败诉风险。 法律解析： 依据民事诉讼法，起诉的条件为有明确被告、具体诉讼请求、事实理由以及符合管辖规定，借条原件并非起诉的必要条件。不过借条原件属于原始证据，而复印件、照片等属于传来证据，其证明力较弱。如果对方不认可借条复印件，出借人就需要提供银行转账记录、微信或支付宝转账凭证、证人证言、借贷双方关于借款的聊天记录等辅助证据来证明借贷关系存在。要是仅凭借无原件佐证的借条复印件，很可能会因证据不足，使得诉讼请求无法得到法院支持。为增强借贷关系的证明力，提高胜诉概率，建议出借人尽可能收集上述辅助证据。若遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询以获取更精准的帮助。

法律分析： （1）夫妻共同债务的认定标准与一方是否参与工作无关，关键在于债务是否符合法定的夫妻共同债务情形。 （2）基于夫妻共同意思表示所负的债务，包括双方共同签字确认，或者一方签字后另一方事后追认的债务，属于夫妻共同债务。 （3）为家庭日常生活需要所负的债务，例如支付家庭衣食住行、医疗、子女教育等必要开支产生的债务，无论夫妻双方是否均有工作，均属于共同债务。 （4）债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营的，即使债务以一方个人名义所负，也应认定为共同债务。 （5）若债务是以一方个人名义超出家庭日常生活需要所负，且债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活或共同生产经营，则不属于共同债务，另一方无需承担还款责任。 提醒： 夫妻处理债务时应明确债务用途及双方意思表示，债权人需保留债务用于夫妻共同生活或生产经营的证据，具体案件中债务性质认定需结合实际情况，建议咨询专业人士获取针对性分析。

（一）明确债务性质。仔细判断债务是否属于共同签名、事后追认等共同意思表示所负债务，或是为家庭日常生活需要所负债务，若超出家庭日常生活需要，要考虑是否用于夫妻共同生活等情况。 （二）收集证据。收集能证明债务性质的证据，如共同意思表示的凭证、资金用途证明等。 （三）协商处理。对于共同债务，可先尝试与对方协商清偿方式，若共同财产不足或财产归各自所有，也可协商清偿。 （四）依法维权。若协商不成，可向法院起诉，由法院判决。个人债务由负债方自行承担，若自身是无负债方，要通过证据维护自己权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

法律分析： （1）信用卡诈骗罪中恶意透支的立案数额标准有明确界定。根据相关规定，恶意透支信用卡数额较大的起点为五万元，该数额指公安机关刑事立案时尚未归还的实际透支本金，不包含利息、复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。 （2）立案数额按单张信用卡单独核算。若持卡人持有多张信用卡，每张卡的未归还透支本金需分别计算，仅当单张卡的未归还本金达到五万元以上时，才可能针对该张卡触发刑事立案的数额条件。 （3）立案需同时满足其他法定要件。持卡人需以非法占有为目的，超过规定限额或期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还，上述条件与单张卡本金达标情况同时具备时，银行可向公安机关报案，公安机关会以信用卡诈骗罪立案侦查。 提醒： 持卡人若单张信用卡透支本金接近或达到五万元，应及时与银行沟通还款方案，避免因恶意透支被立案；不同案情的解决方案存在差异，建议咨询专业人士获取针对性帮助。

判决书生效九个月没回款，可申请强制执行。首先准备好申请执行书、生效判决书等材料提交。接着调查对方财产线索，像房产、车辆、存款、收入等，提供给法院便于执行。若对方有能力履行却拒不履行，可能被追究拒执罪。之后积极配合执行工作，跟进执行进度。