烂尾楼能抵押给银行吗

1.债权到期前，满足一定条件的行为可撤销。若债务人无偿处分财产权益，或以不合理价格交易影响债权实现，且相对人知情，债权人可请求法院撤销，不受债权是否到期限制。 2.若债务人是正常交易，未影响债权实现，债权人不能撤销。 3.债权人应在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权，自行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。

（一）明确债务性质，判断是夫妻共同债务还是个人债务。像为家庭日常生活需要所负债务属于共同债务，若为一方出轨产生的不合理支出如赠与小三费用，则是个人债务。 （二）若为夫妻共同债务，先用夫妻共同财产偿还。 （三）离婚时，共同债务先由双方协商分担，若协商不成，由法院根据双方经济状况、债务用途等具体情况判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

婚后购买的房屋，无论登记在夫妻哪一方名下，只要用于共同生活或共同生产经营，对应的房贷就属于夫妻共同债务，双方都需要承担还款义务。 若房屋是一方婚前购买且登记在个人名下，房贷原本属于个人债务，但婚后双方共同还贷的部分以及房屋增值的部分，另一方有权获得相应补偿，不过没有直接偿还房贷的义务；如果另一方在贷款合同上签署了共同还款人的名字，则同样需要承担还款责任。

1.债权人明确放弃债权，法院一般不再执行。这是债权人对自身权利的处置，只要是真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，放弃行为就有效。 2.债权人放弃债权后，要及时告知法院。法院核实情况后，会终结执行。 3.若债权人受胁迫、欺诈而放弃债权，可通过诉讼撤销。这种情况下，法院可能恢复执行。所以，放弃债权的意思表示真实合法很重要。

法律分析： （1）夫妻共同签字借款，通常会被认定为夫妻共同债务。这是因为共同签字体现了双方的共同意思表示，符合法律对于夫妻共同债务的界定。 （2）夫妻共同债务需双方共同承担还款责任。债权人有权要求夫妻任何一方偿还全部借款，这保障了债权人的合法权益。 （3）若一方偿还了全部借款，可根据夫妻内部约定或法律规定，向另一方进行追偿。 （4）若借款未用于家庭日常生活，且债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示，那么该债务可能被认定为个人债务，由负债方单独承担责任。 提醒： 夫妻在签字借款时要谨慎，明确借款用途。债权人在出借款项时，要注意留存借款用于夫妻共同生活等相关证据。遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。

起诉民间借贷纠纷时，首先要确定管辖法院，通常可选择被告住所地或者借贷合同实际履行地的法院。 准备好起诉状，需写明双方的基本信息、具体诉讼请求、借贷事实经过和理由等内容。 收集相关证据材料，比如借条、转账记录、聊天记录等，这些能证明借贷关系存在及借款金额。 将起诉状和证据提交法院，缴纳诉讼费后，等待法院受理并安排开庭时间。 若希望公开审理，可在立案时提出意愿；只要案件不涉及国家秘密、个人隐私等法定情形，法院一般会公开审理，公众可旁听，判决结果也会对外公布。

民间借贷纠纷中，债权人发起诉讼时，需先准备书面诉讼申请，明确双方身份、要求还款的具体金额及利息，以及借贷发生的事实经过。同时要整理能证明借贷关系的材料，像借据、转账凭证、沟通记录等，确保这些材料能说明借款已实际交付。 准备好材料后，债权人要向有管辖权的法院递交。通常这类案件由债务人常住地或借贷合同实际履行地的法院管辖。法院接收材料并确认受理后，会向债务人发送诉讼相关文书，包括传票和诉讼申请副本，告知其被起诉的情况及开庭的具体安排。 债务人收到通知后应主动处理，可自己或委托专业人士撰写答辩材料，说明自身的立场和理由。如果认为债权人提供的证据不真实或存在其他争议，可在开庭时提交相反的证据来反驳对方的主张。

1.债权人撤销权行使大多需开庭。债权人撤销权诉讼属民事诉讼，开庭是法院审理民事案件的重要环节。 2.债权人提起撤销权诉讼后，法院会安排开庭。庭审中，双方可陈述事实、举证、辩论。 3.法院通过开庭审查撤销事由是否合法，如债务人有无无偿或低价转让财产损害债权的行为。 4.符合条件，法院判决撤销；不符合，驳回诉求。

法律分析： （1）婚姻效力判定遵循法律规定，结婚要求男女双方完全自愿，达到法定结婚年龄，且不存在禁止结婚情形，只要满足这些实质要件，婚姻就有效。 （2）债权人与债务人结婚不在禁止结婚的法定情形内，即便双方存在债权债务关系，也不影响他们结婚。 （3）当双方满足结婚实质要件，共同前往婚姻登记机关申请结婚登记，经审查合格后领取结婚证，此时双方的婚姻关系便合法成立。这表明单纯的债权债务关系不会对婚姻效力产生影响。 提醒： 债权债务关系不因结婚而必然消灭，若涉及财产问题，建议提前明确约定，如有疑问可咨询分析。

（一）保险人在行使代位追偿权前，应确保已完成向被保险人给付保险金的操作，留存好相关给付凭证，避免后续纠纷。 （二）仔细审查保险标的损失原因，确认属于保险事故且在保险责任范围内，可参考保险合同条款进行判断。 （三）收集保险标的损失是由第三者责任造成的证据，例如事故现场报告、证人证言等。 （四）行使代位追偿权时，严格控制追偿金额，不超过已赔付给被保险人的金额。 （五）务必在保险期间内启动代位追偿程序，关注保险期间的起止时间，避免逾期。 《中华人民共和国保险法》第六十条规定：因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。

结论： 夫妻婚内一方欠另一方钱的效力需根据款项来源和用途确定，个人财产借予对方用于个人事务的可主张偿还，共同财产需结合书面约定判断。 法律解析： 民法典规定夫妻一方的个人财产受法律保护，同时夫妻对共同财产享有平等处理权。若出借的款项属于一方个人财产，且借款用于对方的个人事务而非家庭共同生活，双方形成有效的债权债务关系，离婚时出借方有权要求借款方偿还。若款项属于夫妻共同财产，因财产本为双方共有，若无明确书面约定，难以按普通债权债务处理；但如果双方签订了借条等书面凭证，对还款事宜作出约定，法院通常会尊重该约定。处理此类纠纷时，当事人需提供款项交付的证据如转账记录，以及借款用途的证据如用于个人消费或投资的凭证，以支持自己的主张。若您遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地梳理证据和维护自身合法权益。

法律分析： （1）债权人行使撤销权是为保障自身债权实现。当债务人通过放弃到期债权、无偿转让财产或明显不合理低价转让财产等行为，损害到债权人利益时，债权人可行使该权利。 （2）行使撤销权需以自己名义向法院提起诉讼。这体现了债权人维护自身权益的自主性，不用借助他人名义，能更直接地寻求司法救济。 （3）法院是决定撤销行为是否成立的关键。债权人提出撤销请求后，由法院依据法律和事实进行审查判断。 提醒： 债权人行使撤销权有严格法定条件，需充分收集证据证明债务人行为对债权造成损害。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。