债务转让后怎样确保抵押人继续承担保证责任

（一）收集证据要全面，借条、转账记录、聊天记录等能证明借款事实的材料都应妥善留存。 （二）明确管辖法院，有对方身份信息时，可向其户籍所在地或经常居住地法院起诉。 （三）起诉时准备好起诉状和相关证据，请求法院判决对方还款。 （四）法院受理送达传票后，若对方不出庭，法院可缺席判决。 （五）拿到胜诉判决后，对方不还款，在规定时间内申请强制执行。 （六）执行阶段，法院会查询其名下财产并采取相应措施实现债权。 （七）若对方有能力执行而拒不执行，情节严重构成犯罪会被追究刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1.借条和欠条的诉讼时效都按民法典规定的三年普通诉讼时效来算，不过起算时间不同，这取决于是否约定了还款期限以及债权的性质。 2.对于借条，如果约定了还款期限，诉讼时效从还款期限结束那天开始算，为期三年。要是没约定还款期限，出借人能随时要求还款，诉讼时效从出借人第一次要求还款，而借款人明确表示不还钱的那天，或者宽限期结束那天开始算，最长不超过二十年。 3.欠条一般是因为买卖、劳务等基础法律关系产生的。若约定了还款期限，诉讼时效从还款期限结束之日起算三年。要是没约定还款期限，从欠条写好那天起算三年，因为写欠条时债权人就已经知道或者应该知道自己的权利被侵害了。

法律分析： （1）对于借款人而言，积极配合司法机关调查是义务，如实陈述借款相关信息有助于案件清晰化。主动与网贷平台协商还款，能避免矛盾激化，若利息过高，法律支持对超出法定标准部分进行调整。当遭遇网贷平台违法违规行为，提供证据可维护自身合法权益。 （2）对于网贷平台来说，提供合法合规的借贷合同和资金流向证据，是证明业务合法性的关键。若发现借款人恶意逃废债，可借助法律手段追讨欠款，并且必须遵循司法程序，配合司法机关工作。 提醒： 借款人要注意留存与网贷平台的沟通记录，网贷平台应确保自身业务资料完整合规。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 父母出钱买房是否属于夫妻共同债务需分情况，明确为借款且用于婚后购房共同居住是共同债务；未明确为借款的赠与，按房产登记情况确定归属，不属共同债务。判断关键在于出资性质。 法律解析： 依据民法典相关规定，当父母出资时明确表达是借款，并且该款项用于夫妻婚后购房并共同居住使用，那么这笔出资通常会被认定为夫妻共同债务，夫妻双方都有偿还义务。若父母没有明确表示是借款，而是赠与，性质就不同了。若房产登记在出资人子女名下，这会被视为对自己子女一方的赠与；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，这种情况下不算夫妻共同债务。所以，要判断是否为夫妻共同债务，核心在于确定父母出资的性质。有借款方面的证据，就按照债务来处理；没有相关证据，则结合房产登记等因素确定是否为赠与。如果在实际生活中遇到类似复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

结论： 夫妻离婚清偿债务需区分共同债务和个人债务，共同债务双方连带清偿，个人债务由本人负责。 法律解析： 夫妻共同债务方面，双方承担连带清偿责任。离婚时先以共同财产清偿，若共同财产不足或财产归各自所有，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。而夫妻一方的个人债务，通常由本人负责清偿。不过，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人配偶主张权利时，法院一般不支持，除非能证明该债务用于婚后家庭共同生活。实践中准确认定债务性质很关键，这样才能按规则处理，防止一方不合理承担不应有的债务。如果在离婚债务清偿方面你有任何疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。

结论： 夫妻买房一方信用卡有欠款通常可行，不过欠款金额大小和有无逾期记录会影响房贷审批。 法律解析： 依据相关金融规定，银行审批房贷时会综合评估夫妻双方的信用与还款能力。若信用卡欠款金额不大且无逾期，通常不影响房贷申请，银行重点考察还款能力和信用状况。但欠款金额大导致负债率过高，银行会质疑还款能力，增加审批难度；有逾期记录，特别是严重逾期，会影响个人征信，银行可能拒绝贷款或提高利率。为顺利申请房贷，建议提前还清欠款或降低负债率，保持良好信用记录。若在房贷申请过程中遇到法律或金融方面的难题，可向专业法律人士咨询，获取更详细准确的指导。

结论： 夫妻离婚时对债务的约定在内部有效，但不能对抗善意债权人，需先判断债务是共同还是个人债务。 法律解析： 夫妻离婚时可对债务承担进行约定，此约定在夫妻内部具有法律效力，双方应按约定履行。不过，债务性质不同处理方式有别。若为夫妻共同债务，即用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的债务，即便有离婚约定，债权人仍可向夫妻任何一方主张权利。一方承担后，可依离婚协议向另一方追偿。若为一方个人债务，离婚约定不影响债权人向债务人主张权利。所以，判断债务性质是解决债务问题的关键。若在债务认定和处理方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.按照民法典，借款关系诉讼时效是三年。借条作为证明债权的凭证，其证明作用一直有效，但债权人追讨债权的诉讼时效得分情况算。 2.借条约定了还款时间的，诉讼时效从还款时间到了那天开始算三年。 3.借条没约定还款时间，债权人能随时让债务人还钱。诉讼时效从债权人第一次要求还钱，或者债务人明确表示不还钱那天开始算三年。 4.要是债权人向债务人要过钱，或者债务人答应还钱，诉讼时效就会中断，然后重新算三年。 5.遇到不可抗力等法定情况，诉讼时效会中止，等这些情况没了，接着算剩下的时间。 6.过了诉讼时效，债权人还能去法院起诉。但要是债务人拿诉讼时效说事，而且说得有道理，债权人就可能赢不了官司。不过要是债务人自己愿意还钱，就不受诉讼时效的限制。

还款担保责任，需要补充还款

（一）债权人要保留主张权利的证据，如催款的书面函件、聊天记录、通话录音等，以此证明在诉讼时效内进行过权利主张，保证诉讼时效中断重新计算。 （二）若距离权利受损接近二十年仍未解决纠纷，可在特殊情况下向法院申请延长诉讼时效。 （三）定期对债权债务进行梳理，及时发现即将超过诉讼时效的欠款，及时采取催款等措施。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

（一）确定债务性质，明确是一方婚前个人债务还是夫妻共同债务。婚前个人债务由个人偿还，共同债务则需共同承担。 （二）对于夫妻共同债务，先以夫妻共同财产清偿。 （三）若共同财产不足清偿或财产归各自所有，双方先协议清偿。 （四）协议不成时，向法院起诉，由法院根据债务具体情况和双方经济状况等因素合理分配。 （五）若对债务性质有争议，提供债务产生的相关证据，请求法院认定和分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

（一）借条约定还款期限的，要注意在还款期限届满之日起三年内及时通过书面、短信、微信等方式向对方主张权利，保留好主张权利的证据，避免诉讼时效经过。 （二）借条未约定还款期限的，出借人虽可随时要求还款，但要给对方合理准备时间，主张还款时也要保留证据，从主张之日起开始计算三年诉讼时效。 （三）若在诉讼时效内有向债务人主张权利、债务人同意履行义务等能导致诉讼时效中断的情形，要留存好相关证据，以便重新计算诉讼时效。 （四）若超过诉讼时效，债务人提出不履行义务抗辩的，债权人尽量与债务人协商，让其自愿履行债务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。