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固定资产是否计入土地的使用权
固定资产是否计入土地的使用权
公司发展的好坏,与公司经营状况是密切相关的,因为科学的管理能促进公司快速的发展,增强公司的竞争力,才能在竞争激烈的市场环境下生存下去,反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的,我们也经常把经营管理放在一起讲,实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透,而管理中的经营意识可以讲是情商的体现。
2024-02-23 12:20:44
已帮助4579人
精选律师 ·
讲解实例
土地使用权计入固定资产
土地使用权
一般情况下是按照无形资产核算,这个一般情况下,通常是指,企业买一块地用于自用自营,盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。按固定资产核算的情况就是,企业外购建筑物的时候,正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算,但是如果难以合理分配,就全部计入固定资产。另外,在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本,作为存货来核算。
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固定资产是否计入土地的使用权
法律咨询顾问
问题:转让土地使用权的收入属于什么收入
1、转让土地使用权属于属于财产转让收入。2、土地使用权的转让,以成交价格为计税依据,以3%税率征收契税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。
法律咨询顾问
问题:变更土地使用年限应该怎么计算?
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,改变土地用途的情况大多是因政府规划需要对该土地的土地用途进行更改。政府部门会收回该土地,对土地所有者进行补偿,再经过正常流程出让土地,土地使用年限改变,并依照新证时间计算。
法律咨询顾问
问题:以土地使用权作价入股投资双方如何缴纳印花税
1、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。2、投资企业与被投企业按产权转移书据税目缴纳印花税,根据协议价的万分之五交印花税,办理产权证按件5元贴印花税。被投资企业接受投资后,按资本金增加的增资金额的万分之五交印花税。
法律咨询顾问
问题:土地使用费怎样计算
使用费的支付方式由当事人约定,可以采取一次总算、一次总付或者一次总算、分期支付,也可以采取提成支付的方式。<br />《专利法》第五十七条规定,取得实施强制许可的单位或者个人应当付给专利权人合理的使用费,或者依照中华人民共和国参加的有关国际条约的规定处理使用费问题。<br />付给使用费的,其数额由双方协商;双方不能达成协议的,由国务院专利行政部门裁决。
法律咨询顾问
问题:按规定单独估价作为固定资产的土地是否应当计提折旧
所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”是指企业购入土地单独作为固定资产入账。对单独估价作为固定资产入账的土地作出不得提取折旧的规定,这是因为:根据《中华人民共和国土地法》的规定,土地属国家所有。因此,对企业而言,企业不拥有土地的所有权,不符合固定资产的定义,一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权,应当以土地使用权按照无形资产入账。我国曾经对部分公有制企业作出过规定,根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。根据这一规定,这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值。但对这部分作为固定资产入账的土地,仍然是不能计提折旧的,原因在于土地不同于其他固定资产,其不存在损耗问题,因此无需计提折旧。
法律咨询顾问
问题:在胡元村原土地,办有机肥料厂,年土地使用税收应怎样计算?税率是多少?
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收
田小平
问题:江苏无固定收入误工费怎么计算
你好,江苏误工费的赔偿标准:当事人无固定收入的,按照其最近3年的平均收入计算;当事人不能举证证明其最近3年的平均收入状况的,可以参照当地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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钱威律师
2024-09-21 19:41:42
你好,你好,看你咨询的是公司经营,是合同纠纷吗
问题:你好?
钱威律师
2024-09-20 22:03:14
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:你好?
钱威律师
2024-09-20 20:01:44
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:你好,你好?
钱威律师
2024-09-19 21:41:36
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:你好?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-19 15:11:32
您好,江苏王牌律师事务所
问题:我现在遇到了一个麻烦事,在2011年,有一个朋友的朋友,带着他的朋友魏(我不认识她)在2011年2月份找到我说要投资入股(我已经投资了这个公司),当时,魏是由他的朋友带着听了一个公司的招商会后来找我?
钱威律师
2024-09-19 18:34:01
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:可以帮我写个离婚诉讼书吗,可以帮我写个离婚诉讼书吗?
李兵律师
2024-09-19 15:43:37
你好。徐州十五年执业李律师,很高兴为你服务
问题:你好?
钱威律师
2024-09-19 08:39:47
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:你好,你好?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 15:18:38
您好,王牌律师事务所
问题:我有一个自然人独资有限公司可以换法人吗?
钱威律师
2024-09-18 14:51:37
你好具体可以详细沟通比较
问题:你好?
钱威律师
2024-09-19 18:34:01
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:可以帮我写个离婚诉讼书吗,可以帮我写个离婚诉讼书吗?
李兵律师
2024-09-19 15:43:37
你好。徐州十五年执业李律师,很高兴为你服务
问题:你好?
钱威律师
2024-09-18 14:51:37
你好具体可以详细沟通比较
问题:你好?
钱威律师
2024-09-21 19:41:42
你好,你好,看你咨询的是公司经营,是合同纠纷吗
问题:你好?
钱威律师
2024-09-20 22:03:14
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问题:你好?
钱威律师
2024-09-20 20:01:44
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钱威律师
2024-09-19 21:41:36
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江苏王牌律师事务所律师
2024-09-19 15:11:32
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问题:我现在遇到了一个麻烦事,在2011年,有一个朋友的朋友,带着他的朋友魏(我不认识她)在2011年2月份找到我说要投资入股(我已经投资了这个公司),当时,魏是由他的朋友带着听了一个公司的招商会后来找我?
钱威律师
2024-09-19 08:39:47
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:你好,你好?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 15:18:38
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问题:我有一个自然人独资有限公司可以换法人吗?
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