婚前的房子，在婚后增值的那部分，通常是不算夫妻共同财产的。
因为婚前的房产本来就属于一方的个人财产，它的增值部分，主要是基于原来那套房子自身自然增长的价值，并不是夫妻两人一起去经营或者努力打拼得来的。
不过，如果婚后对这房子进行了投资，像是花了钱去装修，或者做了其他让房子增值的行为，那这增值部分有可能就会被认定为夫妻共同财产。
这得看具体的情况和能拿出来的证据，比如说有没有一起出资金，有没有一起参与管理房子之类的。
总的来说，婚前房子的增值部分到底属不属于夫妻共同财产，得根据具体的情形来仔细判断。
要是对房产方面的法律问题有疑惑，最好还是去咨询专业的律师，他们能给你更准确的意见和建议。
