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一房二卖装修被砸故意毁坏财物

一房二卖本身包含着民事违约以及可能存在的欺诈行为

当遭遇装修被砸、故意毁坏财物这种情况时:从民事方面来看,倘若装修是合法购房者(也就是财物被毁坏的那一方),基于对房屋所有权的合理期待而进行的,那么毁坏财物的一方就很可能构成侵权

受损方有权利要求毁坏者承担民事赔偿责任,这里面涵盖了装修的重新购置成本以及相关的经济损失等。

刑事角度出发,如果毁坏财物的价值达到了一定的数额(不同地区的司法标准有所不同,通常是 5000 元以上),那么毁坏者就有可能涉嫌故意毁坏财物罪。

受损方可以向公安机关报案,让公安机关展开侦查工作,之后由检察院提起公诉,或者受损方也可以提起刑事自诉

与此同时,在一房二卖的情形中,卖方由于存在过错,需要对装修损失承担连带赔偿责任

最新修订:2024-10-31
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