[律师回复] 你好，这边是可以申请的呢

[律师回复] 农村宅基地房屋可以执行的

[律师回复] 老房子倒塌多年有可能被收归集体，若宅基地空闲超两年，大概率会被收回。若还未被收回，有资格申请重建。若已被收回，符合分户条件、无其他宅基地等情况，也可重新申请。你可先去了解房子现状，若未收回，尽快按程序申请重建；若已收回，按规定重新申请。

[律师回复] 户口迁到别的村集体，原来的农田山林经营权要分情况看。若迁入地没给重新分配，原经营权一般还在；若迁入地有分配，原经营权可能会被收回。解决方案就是去弄清楚迁入地的分配情况，要是原经营权还在，可继续经营；若没了，就安心在新集体好好发展。

[律师回复] 宅基地买卖有严格的法律限制，主要分为两种情况： 一、合法转让的条件 同一集体经济组织成员之间的宅基地转让，在满足以下条件时有效： 转让人与受让人为同村村民 经本村村民委员会同意和乡级政府批准 受让人无宅基地且符合宅基地申请条件 宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让 转让人户口已迁出本村或属于"一户多宅" 二、禁止转让的情形 城镇居民购买宅基地的行为被严格禁止： 2025年中央一号文件明确"不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地" 城镇居民签订的宅基地买卖合同自始无效，不受法律保护 即使签订合同并支付款项，合同也可能被法院认定为无效 三、法律风险 城镇居民购买宅基地面临以下风险： 合同无效：法院会判决合同无效，要求返还房屋和购房款 损失赔偿：买受人投入的建房、装修等费用可能无法全额追回 拆迁补偿：若房屋被征收拆迁，补偿款归原宅基地使用权人所有