[律师回复] 分房协议不强制要求公证。协议只要是各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。公证能增强协议的证明力，但不是生效要件。若担心协议效力、履行等问题，可去公证；若各方对协议无争议、能自觉履行，不公证也没问题，可自行决定是否公证。