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面对未收回货款的增值税发票问题，预防措施关键在于合同明确：规定货款支付、发票开具条件，优先开具发票需买家提供收据；强调银行转账支付，详列账户信息，确保交易记录作为法律依据。合同条款细致，可降低法律追讨风险。
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工商银行处理房贷报税，即收集整理房贷利息相关税务信息，为客户提供准确税务服务。周期视项目复杂度和定制需求，约10-3个月。房贷报税可享受税收优惠，对客户有实际益处。
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直系亲属间赠房仅缴3%契税，税基按政府指导价；非直系赠予有赠与过户（免营业税、个税）和买卖过户两种，前者还需公正手续，均需带身份证明和房产证办理，契税及工本费不免。
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直系亲属赠房需缴附加税（含城市建设税7%和教育费附加3%，赠与人承担）、契税（以评估价为基准，受益者全额，无经济利益赠与仍征税，税率通常3%）。签订合同时，双方还需支付0.05%的印花税。
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