租房合同不满时房东在我使用期间就将房屋出售,现在要我提前两个月搬算不算违约,就因为之前延迟租金一个星期,这算我违约吗,还说按合同办的话押金也不退给我

山东 - 威海 房屋租赁
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自贡谈判法务

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租房合同不满时房东在我使用期间就将房屋出售,现在要我提前两个月搬算不算违约,就因为之前延迟租金一个星期,这算我违约吗,还说按合同办的话押金也不退给我


一,出租方应该按照合同商定,予以承租方违约赔偿,承租方认可,能够终止合同。
二,租赁合同未牵涉两方的违约做法及违约条款,根据《合同法》的限定,违约方应对其违约做法对另一方导致的直接经济损失承受赔偿职责。对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计量损失;如果是承租住房,则以房租作为计量依据,通常计量时间为一个月。但这并不是法律的硬性限定,请联盟当地的司法实践考虑。

2019-01-16 08:44:00 回复
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