拿房时限即将到时,但开发商寄来快件,说因为业主阻止配电房设施,需再次规审批配电房,导致不能按期托付期房.这种情况,购房者怎样维护自身利益?

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违背的，应当承受违约职责。