我有一共有物业，买时两方有协议任何一方提议拍卖他放无异议，现一方违约，但要准备什么资料，怎样诉讼，怎样计违约金，怎样诉才能达到我要即使处罚物业减少损失目地。

您好！离婚案件是需要当事人亲自到法院的，通常人是不能代替的这是法院的一贯做风。如果说能够在上海诉讼的话，告诉法官另一方的联系方式，让法官打电话让他回去，如果真回不来，只能缺席判，法律文书发给另一方。既然两方都无异议去民政局解决离婚证又快又省事。