台风把仓库铁皮吹飞了，雨水进了仓库，我的货物严重受损，房东有没有责任赔偿我的货物损失偿我的货物损失？

[律师回复]不一定，劳动者给用人单位造成损失，劳动者是否应该赔偿用人单位，这需要区别对待：1、劳动者故意造成的损失需要100%全额赔偿用人单位，比如故意破坏用人单位的产品、设备等；并且用人单位依据《劳动合同法》第三十九条的规定，参照公司规章制度，可以不支付劳动者经济补偿。2、劳动者存在重大过失的，需要赔偿用人单位50%左右的损失；明显可以避免的错误，比如因为违章操作给用人单位造成了经济损失的、喝酒后工作造成损失的，可以要求劳动者承担一半左右的损失；并且用人单位依据《劳动合同法》第三十九条的规定，参照公司规章制度，达到用人单位规章制度规定造成一定金额以上的损失的，可以不支付劳动者经济补偿。3、劳动者一般过失或者正常工作不存在主观故意或重大过失的，造成的经济损失，无论大小，均不应让劳动者承担。比如让没有保管义务的销售员承担盘点后的货物损失。用人单位不能将经营风险转嫁给劳动者。如果数额较大达到了用人单位规章制度中关于严重违反公司制度数额的规定，用人单位依据《劳动合同法》第三十九条的规定，可以不支付劳动者经济补偿。如果未达到公司规章制度中关于严重违反用人单位规章制度的数额，用人单位可以依据无法胜任岗位给劳动者进行培训或者调整岗位，培训或调整岗位后，仍然无法胜任工作的。用人单位可以给劳动者解除劳动关系，并且支付劳动者经济补偿金。

[律师回复]仓库的货物毁损保管人是否赔偿要具体分析，可能有一下情况：    1、货物毁损是由于保管人保管不善造成的，保管人要承担赔偿责任;    2、货物毁损是由于仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期，则保管人没有赔偿责任;    3、保管人未经同意将保管物转交第三人保管，此时保管物毁损的，保管人要承担损害赔偿责任;    4、存货人未告知保管人保管物有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取特殊保管措施的，致使保管物受损失的，保管人不承担损害赔偿责任。    仓储合同的违约责任如下：    1、当事人可请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    2、如果合同中约定了违约金或定金等违约责任的，违约方需要按照合同的约定承担责任。    如果确实违约，承担方式如下：    1、支付违约金，违约金是指一方违约应当向另一方支付的一定数量的货币。从性质上而言，违约金是“损失赔偿额的预定”，具有赔偿性，同时，又是对违约行为的惩罚，具有惩罚性。在仓储合同中，赔偿性违约金是指存货人与保管人对违反仓储合同可能造成的损失而做出的预定的赔偿金额。    2、损害赔偿，损害赔偿是指合同的一方当事人在不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情形下，在违约方履行义务或者采取其他补救措施后，在对方还有其他损失时，违约方承担赔偿损失的责任。作为承担违反合同责任的形式之一，损害赔偿最显著的性质特征即为补偿性。    3、继续履行，继续履行是指一方当事人在不履行合同时，对方有权要求违约方按照合同规定的标的履行义务，或者向法院请求强制违约方按照合同规定的标的履行义务，而不得以支付违约金和赔偿金的办法代替履行。    4、采取补救措施，所谓补救措施，是指在违约方给对方造成损失后，为了防止损失的进一步扩大，由违约方依照法律规定承担的违约责任形式。如仓储物的更换、补足数量等等。从广义而言，各种违反合同的承担方式，如损害赔偿、违约金、继续履行等，都是违反合同的补救措施，它们都是使一方当事人的合同利益在遭受损失的情况下能够得到有效的补偿与恢复。    【法律依据】    《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复]不一定，劳动者给用人单位造成损失，劳动者是否应该赔偿用人单位，这需要区别对待：1、劳动者故意造成的损失需要100%全额赔偿用人单位，比如故意破坏用人单位的产品、设备等；并且用人单位依据《劳动合同法》第三十九条的规定，参照公司规章制度，可以不支付劳动者经济补偿。2、劳动者存在重大过失的，需要赔偿用人单位50%左右的损失；明显可以避免的错误，比如因为违章操作给用人单位造成了经济损失的、喝酒后工作造成损失的，可以要求劳动者承担一半左右的损失；并且用人单位依据《劳动合同法》第三十九条的规定，参照公司规章制度，达到用人单位规章制度规定造成一定金额以上的损失的，可以不支付劳动者经济补偿。3、劳动者一般过失或者正常工作不存在主观故意或重大过失的，造成的经济损失，无论大小，均不应让劳动者承担。比如让没有保管义务的销售员承担盘点后的货物损失。用人单位不能将经营风险转嫁给劳动者。如果数额较大达到了用人单位规章制度中关于严重违反公司制度数额的规定，用人单位依据《劳动合同法》第三十九条的规定，可以不支付劳动者经济补偿。如果未达到公司规章制度中关于严重违反用人单位规章制度的数额，用人单位可以依据无法胜任岗位给劳动者进行培训或者调整岗位，培训或调整岗位后，仍然无法胜任工作的。用人单位可以给劳动者解除劳动关系，并且支付劳动者经济补偿金。

[律师回复]你好，如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过解决。合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。