法院应申请人的申请在2个月前查封扣押了一些木材加工的机械设备，查封的机器设备必须挪走，应该怎样向法院提议要求

[律师回复]司法实践中，有分歧。一是认为构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。明知厂房机器设备被查封，而将其出卖，符合合同诈骗罪以非法占有为目的，采取隐瞒厂房机器被查封的真相，骗取对方当事人购买的特征。二是认为不构成犯罪。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一的,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。由此可见,最高人民规定的是出卖人承担“解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失”和“不超过已付购房款一倍的赔偿责任”的民事责任,而非刑事责任。

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 根据2015年2月4日开始施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百八十七条第一款规定“人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”，冻结存款（账户）的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻其他财产（如房地产、股权等）的期限最长可以为三年。

[律师回复]承租方(甲方)：_________ 　　出租方(乙方)：_________ 　　兹有甲方因施工需要租用乙方吊车，为明确责任和义务，经双方友好协商，特立本合同，共同遵守执行。 　　一、吊车类型及数量：_________;施工地点：_________;施工内容：_________;使用时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　二、租赁金和付款方式： 　　出租金：_________;合同总价：_________元整。 　　1.吨吊车工作台班单价_________元/台班，闲置台班单价_________元/台班; 　　2.每日以一个台班起算; 　　3.每个台班为8小时，以驾驶员进出场时间为准。超过部分租金=累计超过作业时间/8小时×台班费。(以外出施工记录表为准) 　　4.吊车进场及退场经协商由按吊车的台班×2=台班支付费用。 　　5.对于价值超过_________元设备的吊装，吊车台班单价_________元。 　　付款方式：在合同签订后一次付清，或乙方吊车到现场时，预付人民币_________元，余款在吊车退场前结清。 　　三、安全责任： 　　1.施工时应严格按照安全技术操作规程执行。甲乙双方均有权阻止对方的违章操作、违章指挥，坚持实施吊车作业_________原则。甲方需配备合格的起重指挥，现场的安全管理由甲方负责。 　　2.由于对施工场地地面和地下设施情况申报不清而造成的事故，其责任和损失由甲方负责。 　　3.吊装作业前，负责向乙方吊车司机进行交底。严禁干超出作业方案以外的工程，指派专人指挥作业，双方统一信号确保作业，施工过程中若发生野蛮作业，乙方吊车机组人员有权拒绝作业。由于指挥失误或因安全措施未落实而造成的事故，其责任和损失由甲方负责。 　　4.施工中若发生安全事故时，责任划分原则为;吊钩以上属于吊车机械设备由乙方负责;吊钩以下(钢丝绳、吊耳、卸扣、捆扎、指挥等原因)由甲方负责。 　　四、甲方的权利和义务 　　1.必须确保这次施工_________个台班，若实际台班超过_________个，按实际发生结算。 　　2.在出租期间内对出租吊车具有使用权，但无所有权。不得转让、转租、变卖或抵押乙方的设备，不得擅自转移作业地点，不得自行操作乙方吊车，如果因此发生事故或造成损失由承担全部责任。 　　3.按时支付出租费用。逾期支付赔偿金(赔偿金=合同额×0.5%/天)，承担违约责任。 　　4.吊车在工地上停置时，由甲方负责保管，如果由于保管不严而造成的损坏，其损失由甲方负责。 　　5.必须杜绝故意损坏或伤害乙方作业人员和设备的一切不良行为。 　　6.起重工(具有合格操作证)、钢丝绳、枕木由甲方提供。 　　7.甲方无偿提供机组人员的住宿和就餐。 　　五、乙方的权利和义务 　　1.吊车操作人员必须服从工地领导的指挥，并遵守的有关规章制度。 　　2.乙方提供的设备必须保证运行正常。如果设备发生故障，乙方应立即组织抢修，或更换其他设备。 　　3.吊车所需液压油和润滑油等均由乙方供应。 　　4.如果未按时支付出租费用，乙方随时有权终止吊车出租。 　　5.具组装和分解吊车时，乙方派人指导。 　　6.500吨、200吨、130吨、80吨吊车垫腿板由乙方提供。 　　7.乙方向甲方提供吊车性能表一份。 　　六、结算方法 　　1.合同生效后，支付租赁费_________元。 　　2.乙方吊车司机按日填写任务单，制定专人签证，作为结算原始凭据。 　　七、本合同正本二份，甲乙双方各执一份。自双方签定后生效。 　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________ 　　代表(签字)：_________　　　　　　　　代表(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

[律师回复]在签订合同时，要了解机械设备的情况，例如使用程度，是否严重损坏，发动机的性能如何等，千万别因为看到设备外观感觉比较新就没有开机试车，以免吃了哑巴亏。