各位:本人早前承租下一商铺,合同上写面积约30平方,但事实上上只有二十四平方可不能够以另一方(二房东)与我签的租约协议上的面积不附和刻意掩瞒导致不平等而要求解除合约？

[律师回复]【法律意见】你的120指的是建筑面积 还是什么面积 如果是建筑面积 出去公摊后 就没有120了，【法律依据】建设工程消防监督管理规定全文第十三条?对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：(一)建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅;(二)建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;(三)建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;(四)建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂;(五)建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍;(六)建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

[律师回复]【法律意见】你的120指的是建筑面积 还是什么面积 如果是建筑面积 出去公摊后 就没有120了，【法律依据】建设工程消防监督管理规定全文第十三条?对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：(一)建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅;(二)建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;(三)建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;(四)建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂;(五)建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍;(六)建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

[律师回复]【法律意见】违法，你可以要求对方给你提供文化许可证原件，对方不提供的你可以申请行政复议。【法律依据】《行政复议法》第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（一）对作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；（二）对作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；（三）对作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；（四）对作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）认为侵犯合法的经营自主权的；（六）认为变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；（七）认为违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（八）认为符合法定条件，申请颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请审批、登记有关事项，没有依法办理的；（九）申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，没有依法履行的；（十）申请依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，没有依法发放的；（十一）认为的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

[律师回复]【法律意见】违法，你可以要求对方给你提供文化许可证原件，对方不提供的你可以申请行政复议。【法律依据】《行政复议法》第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（一）对作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；（二）对作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；（三）对作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；（四）对作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）认为侵犯合法的经营自主权的；（六）认为变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；（七）认为违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（八）认为符合法定条件，申请颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请审批、登记有关事项，没有依法办理的；（九）申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，没有依法履行的；（十）申请依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，没有依法发放的；（十一）认为的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

[律师回复]【法律意见】你的120指的是建筑面积 还是什么面积 如果是建筑面积 出去公摊后 就没有120了，【法律依据】建设工程消防监督管理规定全文第十三条?对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：(一)建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅;(二)建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;(三)建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;(四)建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂;(五)建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍;(六)建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

[律师回复]不用再去地税进行税务登记。5、国税核定后，无论是否免税，即不与销售额挂钩，每月按固定金额纳税。如果税务核定的月销售额小于2万元。3、个体户一般核定为定额税、营业执照批下来后30天内就必须到税务税务登记。否则需要交罚款。纳税期从营业执照批下来的月份开始，都要到地税报到（填个表。工商不承认所谓的“试营业”1、开店之前就必须工商营业执照，否则属于无照经营，可以享受国家免税政策。但这个由税务说了算，不是个体户自定。4、“店铺”应该在国税进行税务登记，国税登记后发给你们的税务登记证上加盖地税印章（两枚印章）。2，给你个登记号）

[律师回复]【法律意见】违法，你可以要求对方给你提供文化许可证原件，对方不提供的你可以申请行政复议。【法律依据】《行政复议法》第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（一）对作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；（二）对作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；（三）对作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；（四）对作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）认为侵犯合法的经营自主权的；（六）认为变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；（七）认为违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（八）认为符合法定条件，申请颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请审批、登记有关事项，没有依法办理的；（九）申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，没有依法履行的；（十）申请依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，没有依法发放的；（十一）认为的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。