在房产转让过程中遇到的误区有哪些

法律分析：

在房产转让过程中遇到的误区如下：

1、认为没有房产证也可以转让房产。

2、认为房产登记一个人名下，该个人就可以转让房产。

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

法律依据：

《城市房地产转让管理条例》第五条

房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

律师提示：

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相关补充1：

按揭的房子办理房产证程序有哪些

第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。

第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。

第三、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。

第四、登薄：经审核符合登记条件的，应当将登记事项记载于不动产登记簿。

第五、核发不动产权证。

相关补充2：

房地产开发项目过程的法律风险有哪些

房地产开发项目过程的法律风险有：(1)政策及法律、法规变化的风险；(2)政府规划方案变更的风险；(3)土地使用权出让合同对土地使用进行限制的风险；(4)招拍挂过程中的法律风险；(5)房屋拆迁及土地平整等相关问题的法律风险；(6)土地使用权被政府收回的法律风险。