夫妻离婚房屋过户有贷款如何办理手续

法律分析：

夫妻离婚房屋过户有贷款的必须先付清银行贷款再进行过户，没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

法律依据：

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

律师提示：

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相关补充1：

刚结婚一个月离婚彩礼怎么处理

男女离婚时候是否要退回彩礼，还需要看实际的情况是否构成了彩礼返还的条件，如果构成了彩礼返还的条件，可以依法要求退回。可以要求返还彩礼的情形包括3种：

1.给付彩礼后悔婚，双方未办理结婚登记的；

2.双方即使已经办理结婚登记手续，但确未共同生活过就离婚的；

3.婚前给付彩礼导致给付人生活困难，离婚时也可以此为由要求返还彩礼。

相关补充2：

离婚案件中未成年子女的抚养费包括哪些内容

所谓抚养，主要强调的是教育和保护。

第一，父母因为子女提供必需的物质生活条件，在日常生活中对子女予以照顾，以保障子女的生存。

第二，承担对子女的教育义务，是法律规定父母应该承担的义务，也是责任。“抚养费”包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。