征收房子的补偿如何规定

[律师回复]法律分析：（1）对于已办理审批手续的非农业建设占用耕地，若一年内不用且能耕种收获，可由原耕种集体或个人恢复耕种，也能由用地单位组织耕种。（2）若一年以上未动工建设，用地单位需缴纳土地闲置费。（3）若连续二年未使用，经原批准机关批准，县级以上人民政府可无偿收回用地单位土地使用权，若土地原为农民集体所有，应交由原农村集体经济组织恢复耕种。（4）在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，按规定征收土地闲置费或无偿收回土地使用权。提醒：用地单位需关注土地使用时间，避免因闲置产生费用或被收回土地使用权，不同情况处理方式有别，建议咨询了解。

[律师回复]（一）女方起诉离婚时应收集感情破裂的相关证据，如重婚、家暴、赌博等行为的相关证明，以便法院审查认定。（二）对于征收补偿款，夫妻双方要明确其性质，若属夫妻共同财产，可要求均等分割；若是一方个人财产，则不必分割。（三）涉及安置房屋，需了解安置政策并查看产权登记情况，以此判断房屋归属。（四）争取子女抚养权时，要提供能证明自己抚养孩子更有利于其成长的证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复]农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。

[律师回复]征用耕地的国家补偿标准主要依据《土地管理法》等相关法律法规。一般来说，土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。具体的补偿标准会因各地经济发展水平等因素而有所差异。

[律师回复]若征地补偿款一直拖着不给，你可采取以下措施。首先，与征收方进行友好协商，明确告知其拖延支付的行为已违反相关法律规定，要求其尽快履行支付义务，并保留好协商过程的证据。若协商无果，可向当地的土地行政主管部门投诉，反映征收方未按时支付补偿款的情况，请求其督促征收方履行支付义务。还可以依法提起行政复议或行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼过程中，需准备好相关的征地文件、补偿协议等证据，以证明自己对该土地享有合法权益且征收方未履行支付补偿款的义务。

[律师回复]若征地补偿款国土计算错误，可采取以下措施。首先，应及时与负责征地补偿的相关部门沟通，明确指出计算错误的具体情况和依据，要求其进行复核。同时，保留好相关证据，如征地补偿协议、计算依据等。若部门在合理期限内未予纠正，可向上级主管部门反映情况，请求监督处理。也可通过行政复议或行政诉讼的方式，维护自身合法权益。在诉讼过程中，需明确证明国土计算错误给自身造成的损失，要求按照正确的标准进行补偿。总之，要积极主动地维护自身权益，确保征地补偿款的计算准确无误。

[律师回复]若荔枝园被征收，补偿款在村委，这可能存在一些风险和问题。首先，村委应按照相关法律规定和征收补偿协议，将补偿款及时、足额发放给被征收人。如果村委未按规定发放，你可以与村委协商，要求其履行职责。若协商不成，可向乡镇政府或相关部门反映情况，请求督促村委发放补偿款。同时，你也可以保留好相关的征收文件、补偿协议等证据，以备日后维权之需。在法律层面，村委有义务保障被征收人的合法权益，不得私自扣留或挪用补偿款。如果村委的行为严重侵害了你的权益，你还可以通过法律途径，如诉讼等方式，维护自己的合法权益。

[律师回复]在我国，林地征收补偿标准各地有所差异。一般来说，征收一亩林地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费通常为该林地被征收前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该林地被征收前三年平均年产值的4至6倍。地上附着物和青苗的补偿费标准由省、自治区、直辖市规定。总体而言，征收一亩林地的补偿金额大致在数万元到十几万元不等。具体数额需根据当地的经济发展水平、土地用途等因素综合确定。

[律师回复]根据相关法律法规，税务部门拥有法定权限，以代位之名进行欠税拖欠追踪及款项征收。在此种情形下，倘若纳税人未能尽速履行己方到期债权，进而给国家税收带来损害，税务总局有权以自身名义向司法结构申请，代为行使纳税人所享有的债权权益。因此，身为受此影响的纳税人，首要任务便是去确认和了解税务总局在执行该项工作过程中的程序操作及其合法性、合理性，如若对此方面的决策表示质疑，应当及时搜集和整理相关证据，并须在法律规定的有效期限内发起行政复议或者提起行政诉讼。此外，若经审核后确认确实欠缴相应税款，亦应主动寻求与税务机构展开充分有效的沟通交流，力求达成妥善的处理方案，例如协商制定合理高效的还款计划等等。在此期间，请务必严守各项现行法律法规条款，确保不会引致更为严重的法律责任风险。

[律师回复]解析：依据相关政策法规，政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金，往往都会参考到诸多复杂且关键的因素，这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言，补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。然而，值得注意的是，由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异，因此补偿标准也会相应地出现变化。然而，总的原则始终不变，那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护，并为其提供合理公正的补偿待遇。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。