无行为能力人订立的合同效力认定

[律师回复]无民事行为能力人订立的合同无效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。法律依据《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复]律师解答未成年人订立合同是否有效需要分情况判断：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、限制民事行为能力人订立纯获利益的合同有效；3、限制民事行为能力人订立的纯获利益以外的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。根据2021年1月1日起实施生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条第一款规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

[律师回复]限制民事行为能力人纯获益订立的合同有效。限制民事行为能力人订立合同应由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是订立纯获利益的合同可以独立实施。

[律师回复]结论：不能，无民事行为能力人订立的合同一般无效。解析：不能，无民事行为能力人订立的合同一般无效。根据法律规定，当事人双方订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力的人，无民事行为能力，是不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格，不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果，因此无民事行为人实施的民事行为是无效的，其订立的合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复]1、无权处分人订立的抵押合同是有效的，但是权利人有权追回抵押财产。2、法律依据：《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复]1、无代理权能否转变为有代理权，关键取决于被代理人是否追认。无代理权能否转变为有代理权，关键取决于被代理人是否追认：(1)如果被代理人追认代理行为的，合同具有法律效力。被代理人没有追认的，合同无效;(2)相对人有理由相信行为人有代理权的，签订的合同具有法律效力。2、行为人实施无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复]有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复]（1）法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。（2）拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。（3）被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效。（4）代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。（5）拆迁协议违反法律法规规定的无效。

[律师回复]一般无效，特殊情况除外1、当事人双方订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力的人，无民事行为能力，是不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格，不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果，因此无民事行为人实施的民事行为是无效的，其订立的合同无效，无民事行为能力人无法理解其行为，无法预见其行为后果，其活动应当由法定代理人监护人代为活动。2、无民事行为能力人实施的民事行为一般情况下是无效。但不是完全无效，特殊情况除外，比如一些纯受益行为，无民事能力人接受奖励、赠与、报酬等等，这些行为是有效的。合同也是如此，纯获利的合同是允许的是有效的。其他他人不能以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上的收益行为无效。

[律师回复]无权代理合同的效力认定标准如下：1、该无权代理合同若经代理人及时予以追认的，则合同对代理人发生法律效力；2、若被代理人未作表示、拒绝追认、或者善意相对人在代理人追认前及时撤销的，合同不具有法律效力。