还没收房要缴纳物业费吗

[律师回复]法律分析：（1）法院立案后，案件受理费缴纳方式多样。财产案件按诉讼请求金额或价额比例分段累计交纳，不同金额区间对应不同比例。（2）非财产案件有固定交纳标准。离婚案件若涉及财产分割且超一定金额，超出部分另行收费；人格权案件类似，超出部分按比例收费，其他非财产案件每件交纳金额相对固定。（3）知识产权民事案件，无争议金额或价额的按件交纳，有争议的按财产案件标准交纳。劳动争议案件每件交纳费用低。（4）申请证人、鉴定人等出庭的交通、住宿费等，由法院按国家标准代收。申请执行、保全等措施需缴纳申请费。提醒：案件受理费等费用缴纳标准复杂，不同案情费用不同，建议咨询以进一步分析费用情况。

[律师回复]1.缴纳合同定金却没签合同，定金合同可能生效。它是实践合同，实际交付定金时成立。一方交付、另一方接受，定金合同就生效。2.主合同生效情况不同。若定金合同规定交付定金是主合同生效要件，交付时主合同生效；没这样约定，主合同要看其他生效条件，如当事人有民事行为能力、意思表示真实等。3.若主合同不生效，定金合同的担保效力会受影响。

[律师回复]法律分析：（1）意向金并非严格意义上的法律概念，其本质属于预付款。在双方最终未达成交易的情况下，从原则上来说，意向金是应该退还的。（2）当缴纳意向金时明确约定其为定金性质，若给付方违约不订立合同，就丧失了要求返还的权利；而收受方违约，则需要双倍返还。（3）若未将意向金约定为定金，只是体现了给付方的购买意向，在交易未达成且给付方要求退还时，收受方通常应当退还。就像购房场景中，若因开发商原因无法签约，意向金应退还；若因购房者自身原因不买，开发商可能按约定处理。提醒：缴纳意向金时，要明确其性质是定金还是普通意向金。不同性质在交易未达成时有不同处理方式，若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复]1.物业起诉后，业主有尝试分期缴纳物业费的机会。在诉讼中，业主可先主动与物业协商，提出分期缴纳方案，若物业同意，双方达成和解协议并按新方案执行。2.若协商不成进入审理阶段，业主可在法庭提出分期缴纳请求。法院会综合考量业主经济状况、拖欠原因等因素。若业主存在经济困难等合理原因，法院可能支持分期缴纳诉求，并在判决中明确时间、金额等事项。3.若业主无故长期拖欠，法院一般不会支持分期缴纳请求，会判决业主一次性支付拖欠费用。建议业主在遇到缴费困难时，尽早主动与物业沟通分期方案。若被起诉，积极参与协商和庭审，如实说明经济状况和拖欠原因。

[律师回复]未开庭阶段符合条件时及时缴纳诉讼费很重要。原告需在接到交纳诉讼费用通知次日起7日内交案件受理费，反诉当事人要自提起反诉次日起7日内交案件受理费。若逾期不交纳诉讼费，又未申请司法救助或申请未获批准，且在法院指定期限内仍未缴纳，会按自动撤诉处理。为保障诉讼程序顺利进行，当事人应注意以下两点：一是牢记缴费时间，严格按照法院通知要求，在规定的7日期限内完成诉讼费缴纳；二是若存在缴费困难，要及时提出司法救助申请，避免因未缴费导致诉讼无法正常推进。

[律师回复]1.即便未入住，也得交物业费。物业服务面向全体业主，像小区清洁、绿化维护、秩序管理等，不只为个别人服务。即便没人住，物业也正常保障小区环境和设施运行。2.按规定，物业依约服务后，业主不能以没接受服务为由拒交物业费。无论住没住，业主都得缴费。3.有些地方允许业主和物业协商，对未入住期间的物业费适当减免。

[律师回复]法律分析：（1）一审过后上诉一般要缴纳诉讼费，上诉人需在提交上诉状时预交。若双方都上诉，则分别预交。（2）若上诉人在上诉期内未预交诉讼费，法院会通知其7日内补交。若不补交，且申请缓、减、免未获批，将按自动撤回上诉处理。（3）存在特殊情况可不缴纳诉讼费，像适用特别程序审理的案件，以及裁定不予受理、驳回起诉、驳回上诉的案件等。提醒：上诉时要及时了解诉讼费缴纳规定并按时预交，不清楚是否属于免交情形可咨询进一步分析。

[律师回复]1.财产案件诉讼费用按诉讼请求金额或价额按比例分段累计交纳，不超1万元每件交50元，超1万至10万元部分按2.5%交纳等，不同金额区间对应不同比例。这种收费方式合理考虑了案件标的大小与费用承担的关系，能保障司法资源合理分配。2.非财产案件收费有不同标准。离婚案件每件交50元至300元，涉及财产分割超20万元部分按0.5%交纳；侵害人格权案件每件交100元至500元，涉及损害赔偿超5万元至10万元部分按1%交纳，超10万元部分按0.5%交纳；其他非财产案件每件交50元至100元。不同类型非财产案件收费差异体现了案件性质和复杂程度不同。解决措施和建议：当事人在提起诉讼前应准确评估诉讼请求金额，合理计算诉讼费用。法院可加强对收费标准的宣传，让当事人清楚知晓费用情况。同时，对于经济困难的当事人，可依法提供司法救助。

[律师回复]公司未缴纳社保，劳动者可直接离职并要求经济补偿。法律规定，用人单位未依法缴纳社保，劳动者有权解除劳动合同，且可获经济补偿，补偿按工作年限计算，满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。1.劳动者要保留相关证据，如劳动合同、工资条、考勤记录等，以此证明与单位的劳动关系以及单位未缴纳社保的事实。2.维权时可先与单位协商，和平解决问题。若协商不成，可走仲裁途径，通过法律手段维护自身权益。

[律师回复]1.住房公积金是夫妻共同财产，离婚时能分割。婚姻存续期间实际取得或应得的公积金，都算共同财产，单位缴纳部分也在内。2.分割方式上，先由双方协商。协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3.一般算出婚姻期间公积金总额，持有方给另一方补偿。若双方公积金都多，可互相抵扣后补偿。