房产面积误差太大可以主张双倍赔偿吗

[律师回复]房产面积误差太大超过3%部分可以主张双倍赔偿。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，房屋实际面积小于合同约定面积的； 面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。