交房不住要交物业费吗家中被盗物业要负责吗

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 要看钱是否已被犯罪嫌疑人全部花光。如果被全部花光，抓到犯罪嫌疑人，只能判刑，钱是追不回来了。如果犯罪嫌疑人是将钱转给其他人，只要钱没被全部花光，都有希望追回一部分或全部追回，只不过是追回难度与追回时间的问题。犯罪嫌疑人被抓到后，需要调阅犯罪嫌疑人所使用的储蓄卡、信用卡的所有明细，这样才能确定被盗刷的资金流向了哪里。如果储蓄卡、信用卡的明细中出现“取款”记录，那就说明被取走现金。只能让犯罪嫌疑人老实交代，钱被取走做什么用途，钱最后交给了谁。　　另外，犯罪嫌疑人所使用的储蓄卡明细中如果有出现1万元以上(含1万元)的“存款”，必须调阅当时的存款登记单，部分银行存款登记单上会注明“款项来源”（例如：民生银行）。这个非常关键，有可能从存款登记单上注明的“款项来源”发现一些蛛丝马迹，给追回信用卡被盗刷的钱款带来破案转机。调阅上述提到的这些资料，必须有公安机关或开具的“调阅涉案人员账户清单与明细授权书”的证明原件（需盖章才有效），不然无法调阅。

[律师回复]入户盗窃财物无价值也要负法律责任。入室盗窃不是数额犯，只要入室盗窃不论数额大小均构成盗窃罪。入户盗窃既遂的，即使未达到数额较大，应当负刑事责任。盗取的财物没有价值，属于情节一般，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

[律师回复]交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。家里被盗物业是否有责任需要看物业是否尽到应尽的义务，是否存在失职行为。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复]家里被盗物业有尽到服务合同约定的安全防范义务，就不需要负责。如果没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务，则需要承担相应的法律责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！

[律师回复]如果房东提供的房屋设施不是完好无损，或者房东尽到了安全保障义务，则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任，具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。【法律依据】《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复]法律分析车在地下车库被盗物业未尽合理安全保障义务的需要负责。停车服务属于物业服务中的子项，物业有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

[律师回复]1、业主家里被盗物业该不该负责，应当看其在履行物业服务合同过程中是否存在过失。2、在物业服务合同无特别约定的情况下，物业公司仅仅是协助做好安全保护工作，对业主家中财物并无保管和看护的责任，即业主家中财物被盗，也只能由盗窃者承担赔偿责任《物业管理条例》第三十六条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复]车在地下车库被盗物业是否负责人需要分以下两种情况：    1.如果缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同，那么物业就有看管责任和赔偿责任。    2.仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事，物业是没有赔偿责任的。    【法律依据】    《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。    《民法典》第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

[律师回复]入户盗窃财物无价值也要负法律责任。入室盗窃不是数额犯，只要入室盗窃不论数额大小均构成盗窃罪。入户盗窃既遂的，即使未达到数额较大，应当负刑事责任。盗取的财物没有价值，属于情节一般，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

[律师回复]盗窃暂住的他人房屋中的财物行为人构成盗窃罪。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。