向公司预付工资借条怎么写

[律师回复]1.支付孩子抚养费，可先由双方协商支付方式和周期，常见的有定期给付与一次性给付。定期给付以月、季或年为周期，通过银行转账并保留记录作凭证；一次性给付可避免后续纠纷，但需双方达成一致。2.若双方协商不成，由法院判决，判决后按法院确定的方式和金额支付。若一方不履行，另一方可申请强制执行。3.支付抚养费需明确用途是孩子生活、教育、医疗等，且要依据孩子实际需求、当地生活水平和支付方经济状况等因素，必要时依法调整金额。建议双方尽量友好协商确定抚养费支付事宜，达成书面协议。若需法院判决，要积极配合提供相关证据。支付方应按时支付，避免被强制执行。当情况变化时，可及时通过合法途径调整抚养费。

[律师回复]法律分析：（1）装修公司违约时，若合同有明确约定，消费者可按约定让装修公司承担违约责任，如返还预付款、支付违约金、赔偿损失等。若合同未明确约定，消费者可要求装修公司退还预付款并赔偿实际损失。（2）消费者违约时，若合同有约定，装修公司有权按约定扣除一定比例预付款作为违约金。若合同无约定，装修公司可要求消费者赔偿已发生的实际损失。（3）当出现违约情况，双方应先尝试协商解决。若协商不成，可申请消费者协会调解，也可根据合同约定申请仲裁，还能向法院起诉。提醒：签订装修合同应明确双方违约责任，出现纠纷及时保留证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

[律师回复]1.商家不退预付款，应先查看有无合同约定。若有能退的约定，可要求商家退款，协商不成发书面催告函。若没有约定，需判断预付款性质，非定金消费者有权退回，是定金则消费者违约商家可不退，商家违约应双倍返还。2.若商家拒绝退款，可再次与商家协商退款。若协商无果，可向消协等部门投诉。还可根据情况向法院起诉，需收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，通过法律途径维护权益。建议消费者在交易前仔细阅读合同条款，明确预付款性质。遇到问题积极与商家沟通，保留好各类凭证，以便在需要时维护自身合法权益。

[律师回复]债权人无论欠款金额多少，只要符合法定条件，都能向法院申请支付令。法定条件为债权人与债务人无其他债务纠纷、支付令能送达债务人、请求给付金钱或有价证券且已到期、数额确定并写明请求依据的事实和证据。解决措施和建议如下：1.债权人申请支付令，需向有管辖权的基层法院提交书面申请，详细写明请求给付数量及所依据的事实、证据。2.申请前要确保自身满足申请支付令的法定条件，准备好相关证据材料。3.若法院审查后发出支付令，债务人应在规定期限内履行债务；若债务人提出书面异议，支付令则会失效，债权人可通过诉讼等其他途径解决纠纷。

[律师回复]解析：购置房产的消费者在支付了首付款项之后，依据常规情况将会在较短的期限内与房地产开发商签署预售合同，值得注意的是，并无关于此事项的确切法定时限，但往往在款项交付后短短数周的时间之内便可达成共识。而对于这种情况的形成，主要取决于房地产开发商的销售流程以及买卖双方之间的协商结果。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条房地产开发企业应当在商品房现售前与买受人签订商品房买卖合同。虽然

[律师回复]在遇到客户未能及时履行付款义务时，我们首先需要采取有效措施以确保债权得以实现。以下是几种常用的催款策略和建议：首先，通过电话沟通的方式进行催收。您可以主动与对应客户取得联系并与其展开谈判，明确告知其未按照约定支付相应款项已构成违约行为。同时，在此基础上，您还可以向其提出要求，提供相关合同凭证等资料，进一步明确对方应付账款的具体金额以及未及时支付所引起的责任及后果。其次，通过法律手段来维护自身的合法权益。在经过多次协调沟通后若发现对方仍有意拒绝支付货款且不愿意承担对应的赔偿责任或者支付约定的违约金，那么为保障自身利益不受损害，此时您就应毫不犹豫地选择通过法律途径来解决纠纷。请注意，为你的主张辩护如何处理未按约支付货款，赔偿损失还是给付违约金等事宜，完全取决于您与对方间的现有合同条款。最后，为防止类似情况再次发生，我们需要总结经验教训，完善合同约定。在双方签署合同时，您可以合理设定违约责任条款，确保在对方未能按约支付货款时而让你能够依据合同条款索赔。更进一步来说，您还可以将有关违约情况严重性及其可能给另一方造成的损失赔偿额定计算方法清晰而细致地表述出来，以此更加明确地规定双方各自对应的责任和义务。

[律师回复]解析：据住房与城乡建设部、国家发展改革委员会、中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、工业和信息化部以及国家税务总局、国家工商行政管理总局联署发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》所述，对于首付款贷款问题，上述政府机构明确指出，禁止房地产开发商或者其他相关机构与金融机构合作，以任何形式提供违规的首付贷款金融产品和服务；同时也强调不得以任何方式向金融机构收取或变相收取回扣、佣金等费用。这是该文件首次对首付贷款违规行为做出明确规定。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

[律师回复]解析：预收房产订金并不属于非法集资范畴之内。预先出售房产收取定金为合法之举，民法典明确认可了购房交易中定金惩罚条款的存在及其效力。何谓“非法集资”？即指单位或个体未遵循法定程序经过相关政府部门的许可，以公开发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他融资凭证等方式向广大民众募集资金，且承诺在固定期限内将资本金、实际物资及其它形式的收益归还给投资者或者返还给其提供的回报的行为。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复]解析：若开发商无任何合法依据而延迟交房，则作为购买方的您有权进行敦促告知。待敦促告知完成且已给予其合理时间后，如其依然未能履行交房义务，那么您将有权利提出解约请求。再者，根据您所签署的合约规定，您亦可用书面形式向开发商主张违约金支付或赔偿遭受的实际经济损失。然而，当同一份合同中存在着关于违约金和赔偿损失的明确条款之时，并不能二者兼得。此时，您可选择其中适用性较高的予以采纳。法律依据：《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

[律师回复]解析：关于工程预付款的设定额度，我们通常建议建筑工程中的预付款总额不宜超出其当年建筑（包含水、电、暖、卫等相关设施）工作总量的50%，但同时亦不应低於30%。尤其是在大量采用预制构件且总工期在六个月之内的项目中，可以适度提高这个比例。至于安装工程方面，根据经验，预付款的总额则一般不宜超过其当年安装工程量的20%；若涉及到安装材料用量较大的工程案例，那么这个比例当然也可以适量上调。关于工程预付款的回收时间及方式，我们建议在合同中明确规定以折回或折抵的形式进行回收，并确定相应的比例。此外，工程预付款的支付时间一般应不晚于双方约定的开工日期之前的七天。为了确保工程预付款能够完全投入到工程建设之中，避免其被挪作他用，防止承包商在收到工程预付款之后未能按照预定计划及时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督和管理的具体措施。最后，关于工程预付款的回收时间和比例，例如在工程进度款支付至25%至75%之间，可以按照工程进度款的比例逐步回收工程预付款。法律依据：《建设工程价款结算办法》第十三条实行预付款结算，每月终了，建筑安装企业应根据当月实际完成的工程量以及施工图预算所列工程单价和取费标准，计算已完工程价值；编制“工程价款结算帐单”和“已完工程月报表”，送建设单位和建设银行办理结算。