房产税如何计算，计算公式是什么

[律师回复]自2019年1月1日起，居民个人的工资、薪金所得将按照累计预扣法进行个税的预扣预缴。累计预扣法主要是通过各月累计收入减去对应扣除，对照综合所得税率表计算累计应缴税额，再减去已缴税额，确定本期应缴税额的一种方法。

[律师回复]小规模纳税人计税依据是销售额，而一般 纳税人的计税依据是销项税额扣除进项税额后的余额。一般纳税人与小规模纳税人的计税方法不同，使得这两类纳税人的增值额相同而增值税税负不同，小规模纳税人的税负明显高于一般纳税人。

[律师回复]企业所得税是按应纳税所得额（纳税调整后的利润）计算缴纳的。1、利润主营业务收入-主营业业务成本-主营业业务税金及附加其他业务收入-其他业务支出-营业费用-管理费用-财务费用投资收益营业外收入-营业外支出。2、应纳税所得额利润纳税调整增加额-纳税调整减少额。3、应纳所得税应纳税所得额税率。

[律师回复]从量税是指以征税对象的重量、件数、容量、面积等为计税依据，按照固定税额标准计征的税收，又称从量计征。如我国现行税制中的资源税、车船使用税、城镇土地使用税、船舶吨税等税种，都属于从量税。消费税中的黄酒、啤酒、汽油、柴油等应税消费品以销售数量为计税依据，也属于从量税。

[律师回复]股权收购是指一家企业(以下简称收购企业)购买另一家企业(以下简称被收购企业)的股权，以实现对被收购企业控制的交易。收购企业支付对价的形式包括股权支付、非股权支付或者两者的组合。需要注意的是，股权收购的目的是为了实现控制，凡不以控制为目的的股权转让，均不在此例，其意应等于会计准则中的“控股合并”。

[律师回复]工作中的错误难免出现，可以按公司条例处理。即视情况罚款或处分。但是，一有错误就要当事人全权负责是不对的。当事会计有权到上级单位或相关部门投诉。如果错的账和要缴纳的税金有关,单位就要多缴税或少缴税都要赔钱的。如果是和税金没关系的科目只更正就行了。法律依据：《中华人民共和国个税法》。

[律师回复]第一类：个人出租房屋计算办法一、房屋性质为住宅用房房屋性质如果为住宅，纳税人计算税款时，增值税按照月租金收入划分为三个档次：(一)月租金(不含税)30000以下：1.增值税：免征2.城市维护建设税：免征3.教育费附加及地方教育费附加：免征4.水利基金：免征5.房产税：减按4的税率计算6.个人所得税：减按10的税率计算。(二)月租金(不含税)30000-100000元1.增值税：减按1.5的税率计算2.城市维护建设税：增值税73.教育费附加及地方教育费附加：免征4.水利基金：免征5.房产税：减按4的税率计算6.个人所得税：减按10的税率计算。(三)月租金(不含税)100000元以上：1.增值税：减按1.5的税率计算2.城市维护建设税：增值税73.教育费附加及地方教育费附加：增值税54.水利基金：按照各地规定的税率计算5.房产税：减按4的税率计算6.个人所得税：减按10的税率计算。二、房屋性质为非住房(一)月租金收入(不含税)30000元以下：1.增值税：免征2.城市维护建设税：免征3.教育费附加及地方教育费附加：免征4.水利基金：免征5.印花税：按照0.1税率计算6.房产税：按照12税率计算7.个人所得税：按照20税率计算。(二)月租金收入(不含税)30000元-10000元以下：1.增值税：按照5的税率计算2.城市维护建设税：增值税73.教育费附加及地方教育费附加：免征4.水利基金：免征5.印花税：按照0.1税率计算6.房产税：按照12的税率计算7.个人所得税：按20的税率计算。(三)月租金(不含税)100000元以上：1.增值税：按照5的税率计算2.城市维护建设税：增值税73.教育费附加及地方教育费附加：增值税54.水利基金：按照各地规定的税率计算5.印花税：按照0.1的税率计算6.房产税：按照12的税率计算7.个人所得税：按20的税率计算。整体来看，无论个人或者企业房屋出租税负都不同程度降低，纳税人应把握运用好优惠政策，正确处理房屋出租涉税工作。

[律师回复]第一种：合同或者具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据。第二种：营业账簿中记载资金的账簿，以实收资本和资本公积总额作为计税依据。第三种：不记载金额的权利许可证照：营业执照、专利证、房屋产权证等，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，按凭证或账簿的件数纳税。

[律师回复]根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元(二)中等城市1.2元至24元(三)小城市0.9元至18元(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

[律师回复]根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元(二)中等城市1.2元至24元(三)小城市0.9元至18元(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。