父母去世后，子女能继承父母的宅基地吗

[律师回复]1.农村宅基地属集体所有，不可继承，但地上房屋能继承。依“房地一体”原则，继承人因继承房屋可使用宅基地。2.本集体经济组织成员且符合申请条件，继承房屋后可依规确权登记；不符合条件（如已有宅基地），可把房屋卖给本村符合条件的村民。3.城市居民可继承房屋并使用宅基地，不过房屋不能翻建、改建、扩建，房屋坍塌后，宅基地由集体收回。

[律师回复]法律分析：（1）在法律层面，子女作为法定继承人，不分男女都有继承父母房屋的权利。这体现了男女平等的继承原则，保障了女儿的合法继承权。（2）由于宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能被继承。但依据“房地一体”原则，女儿继承房屋后能继续使用房屋所占的宅基地。（3）当房屋出现坍塌或被拆除的情况，因为宅基地不能单独继承，就无法进行重建，宅基地会由集体收回。（4）即便女儿是城镇户籍，同样可以继承农村父母的房屋，并且在继承后可使用房屋和宅基地，直到房屋灭失。（5）为保障自身权益，女儿继承房屋后应及时办理不动产登记。提醒：女儿继承房屋后要及时办理登记。同时不同地区对宅基地和房屋管理有差异，遇到复杂情况建议咨询专业分析。

[律师回复]解析：在具备以下条件时，法定继承人可继承父母的宅基地使用权（需确保宅基地使用权具有合法性，若存在非法性质，则不得进行继承）：首先，继承人与被继承人共同生活并居住于该处宅基地上，并且继承人本身亦为该村集体内的成员；其次，尽管继承人与被继承人并非同住，但仍属同一村集体内部人员，且满足申请宅基地的相关条件；在此种情形下，子女同样有权依法继承宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复]解析：子女拥有宅基地权益，然而却无法直接承袭父母所遗留下的宅基地使用权。然而针对父母宅基地之上所构筑之房屋，子女仍然享有依法继承的权利。宅基地乃是农村村民用以独立规划并建造其家园及各类附属设施的集体建设土地，涵盖了住房、辅助用房以及庭院等多个方面的用地需求，在地类管理层级中归属于（集体）建设用地范畴之内。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复]解析：户籍并不在村内的人，将无法继承该栋农村自建住宅所附带的宅基地使用权。换言之，单就宅基地使用权本身，不论是继承人还是被继承人，均不得单独进行继承事宜，必须与相关农村住房的继承相结合，并遵循“房地一体”的基本原则。户籍并不在农村的情况下，不能继承宅基地的所有权，仅能继承宅基地的使用权部分。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复]1、不可以：农村的土地（宅基地）所有权属于集体，集体经济组织成员（父母）只有使用权，没有所有权，因此不适用于继承；2、但是宅基地如果有建筑物的，当事人是可以继承并使用的，在配偶符合户口所在地的宅基地申请政策的前提下，也可以转 让给配偶。一，《中华人民共和国土地管理法》的规定：第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集二，规定：第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：1、公民的收入；2、公民的房屋、储蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料；5、法律允许公民所有的生产资料；6、公民的著作权、专利权中的财产权利；7、公民的其他合法财产。

[律师回复]户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体，宅基地使用权不是遗产不能继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品；《中华人民共和国土地管理法》第六条：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

[律师回复]宅基地使用权宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；农村宅基地拆迁如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

[律师回复]宅基地不能继承，只能通过合法继承房屋来使用宅基地。只有属于自己的合法私有财产才具有继承属性。简单地说，不是你的东西，你就不能把它继承给他人。农村宅基地（专门用来盖农村住宅的土地），它是一种集体建设用地，其所有权归集体或国家，不是咱们农民的私有财产。这就决定了农村宅基地是不能继承的。虽然法律规定不能继承，但是依法依规修建在宅基地上面的房屋，却是农民的合法私有财产。因此，农村房屋是可以继承给儿女或者他人的。

[律师回复]父母双亡，我户口非农，可以继承老家的宅基地。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。