离婚时房产证是父母名字没有孩子抚养费算不算共同财产?

[律师回复]解析：您可按照自己实际情况选择采用赠与或买卖方式进行处理。若选用赠与方式，请与家人共同前往房屋所在区域的公证机关办理相关的赠与公证书，并于完成转让手续后，将原有名字从房产证中去除；反之，如采用与家人买卖方式，需先至房屋所在地办理产权登记手续，然后将房屋所有权转移至您父母名下，同样需在完成转让手续后，将原有的姓名从房产证上消除。此种方式简易便捷且费用合理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

[律师回复]解析：若父母于购买房产之时即填写之子之名义为之注册，而房屋实则仍属于父母所拥有；然而如父母于此注册登记之前、期间或之后，明确向他人表示过此房产系赠予之子，或在房地产所有权证书上或房管部门的档案记录中，有赠与事宜的明确标注，抑或是有经过相关部门认证的赠与书或者是房地产的公证书为证明，或者还有除这些之外能够充分证明赠与事实确实存在的任何其他情况出现，那么此争议中的房地产所有权就应当归属注册人为所有。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

[律师回复]1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、因男方父母在付首付时同意写两人的名字，可以认定是对夫妻二人的赠予，婚后二人用夫妻共同财产还贷，所以该房产应当属于夫妻共同财产。

[律师回复]要看具体情况，看父母是否认可。这种情况争议很大，看您理清财产的目的是什么，采取不同的策略。因婚姻家庭案件涉及您的隐私，您可以加我们团队VX:gzyilvshi。我们团队是专注于解决婚姻家庭纠纷的，希望能够帮助到您。

[律师回复]你好，首先，需要看夫妻双方是否就此套房产通过协议约定过房产的归属或者份额情况，有协议按照协议内容处理，其次，婚后一方父母出资，如无特别约定只赠与给己方子女，一般视为对夫妻的赠与，一般认定为夫妻共同财产，在分割时会结合双方的出资情况以及登记在哪方名下综合判定房产的归属以及份额情况。如果您仍有疑问，欢迎你和我联系，希望能帮助到您！

[律师回复]婚前付首付，婚后共同还贷的部分属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复]看产权登记时间.如果产权登记在女方名下是在婚前,则房产是女方个人财产.付款凭证也不能起作用,可能会被认为是赠与.如果产权登记在女方名下是在婚后,则房产是共同财产.如果是结婚登记后取得的产权证,写男方女方男女双方都可以,一般都能作为共同财产来对待.如果男方在婚前全额付款买的房,有证据,但取得产权证是在结婚后,产权证写男方名字,男方认为这是男方的婚前个人财产,有道理,但最好双方有书面约定,否则以后可能会有争议.如果产权证写女方名字,则肯定是共同财产了.

[律师回复]1、婚前购房，婚后共同还贷，如果能加名字，那完全就属于夫妻财产，但关键是，有贷款的情况下，婚后一般是无法加名字的。2、不加名字的情况下，一般是婚前部分是男方个人的，婚后还贷部分属于夫妻的，想全部变为夫妻共同的，可以考虑协议约定的形式。

[律师回复]如果男女双方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破裂的情形，那么第一次起诉离婚法院一般不会判决男女双方离婚，需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚，第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

[律师回复]在和银行的购房贷款协议上写上共同还款人。共同还款人必须是必须是借款人同户口下的直属亲戚。当然是要得到他人同意并签署合同的。银行的购房贷款协议委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于重庆市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：；贷款期限：年；贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。共同还款人具体介绍如下：1、共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。2、共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。3、一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。4、共同还款人虽然可能还了款，但并不一定享受房屋的所有权（需要房产证上有名字才能享受房屋的所有权）。