父母可以把共同财产转赠给子女吗?

[律师回复]亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后才可以进行产权过户。 如现有70平方米的房子,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。 1、继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元。 2、赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。 3、买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）20 0元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

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[律师回复]亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后才可以进行产权过户。 如现有70平方米的房子,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。 1、继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元。 2、赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。 3、买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）20 0元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

[律师回复]亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后才可以进行产权过户。 如现有70平方米的房子,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。 1、继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元。 2、赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。 3、买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）20 0元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

[律师回复]离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。　　但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。　但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时夫妻共同财产分割。　　需要强调指出的是，在司法实践中，上述两类情况中有一个须着重把握的难点，这就是父母明确表示的时间问题。这个明确表示，最好应当是在购房或出资之时，或者在办理房屋所有权证之前作出，并且应有相应的证据证明。最有证明效力的证据形式是签订赠与合同并办理公证。如果父母在办理房屋所有权证之后，或在子女离婚纠纷已经发生、准备离婚之时才作出明确表示，这种做法实际上是侵害了子女配偶一方的合法权益。这种事后才作出的明确表示或事后才签订的赠与合同，也很有可能不被采纳。　　三、子女结婚前以及子女结婚后，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。这种情况，父母出资的部分按上述第一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分，按夫妻共同债务共同分担。《中华人民共和国婚姻法》第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复]亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后才可以进行产权过户。如现有70平方米的房子,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。 1、继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元。2、赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。3、买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）20 0元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

[律师回复]你好，婚后工资属于共同财产，在另一半知情且不反对的情况下，将工资给予父母算赠与。此时工资归为父母的财产。但是如果在离婚诉讼中，或准备离婚前，未经对方同意把大额的工资存款转至父母名下，那么对方很有可能会主张有转移夫妻共同财产的行为，配偶有权向申请撤销。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 如仍有疑问，可以在线咨询律图网专业律师。

[律师回复]1、如果父母未确定将该房产只给自己的儿女，那么应当属于夫妻共同财产；如果确定只给自己的儿女一人，那么就属于自己儿女一人的个人财产。r2、父母把自己的房产转移至儿女名下，实质上是对儿女的赠与。根据《婚姻法》第17条第1款第4项的规定，婚姻关系存续期间，一方接受赠与所得的财产，属于夫妻共同财产。r3、但根据《婚姻法》第18条第3项的规定，如果赠与合同中确定只给自己儿女一方的，那么该房产属于自己子女一方的财产，而不是夫妻共同财产。

[律师回复]亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后才可以进行产权过户。如现有70平方米的房子,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。 1、继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元。2、赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。3、买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）20 0元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。