高利贷合同里有违约金怎么算

[律师回复]借款违约金过高不影响合同效力，合同一般是有效的。合同只要符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等条件，便具有法律效力。不过，若违约金过高，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。法院会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则进行衡量。在民间借贷里，违约金和利息总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，法院不予支持。建议在签订借款合同时，仔细约定违约金条款，避免过高。若发现违约金过高，应及时通过合法途径请求调整。同时，要保留好相关证据，以便在维权时使用。

[律师回复]1.房东赔违约金后，符合法定条件有权起诉。起诉需原告与本案直接相关，有明确被告，有具体诉求、事实和理由，且属法院受理范围和管辖。2.若赔偿后发现租客新的侵权行为，如损坏房屋设施，房东可就此起诉索赔。3.若就已处理的违约赔偿再起诉，可能因“一事不再理”不被受理，起诉要结合实际判断可行性。

[律师回复]1.若竞业合同约定违约金过高，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少。法院或仲裁机构会综合违约造成的损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依公平和诚实信用原则衡量。2.当违约金超过造成损失的百分之三十，可能被认定过高。违约方需承担举证责任，证明守约方实际损失远低于约定违约金。3.解决措施与建议：违约方在遇到竞业合同违约金过高情况时，应积极收集能证明守约方实际损失的证据。守约方也应保留好能证明自身损失的相关材料。最终赔偿数额由法院或仲裁机构结合具体情况判定，可能适当调低违约金数额，双方都应尊重裁判结果。

[律师回复]民间借贷里，利息和违约金能不能一起主张得看具体情况。按照相关法律，要是出借人和借款人既约定了逾期利率，又有违约金或者其他费用，出借人能选只主张逾期利息、违约金或者其他费用其中一项，也能一起主张。不过，加起来超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，法院是不支持的。比如说借款合同定了利息和违约金标准，要是加起来没超过法定上限，出借人就能同时主张。要是超出上限，法院只支持法定范围内的部分。总之，能不能同时主张利息和违约金，关键就看两者加起来符不符合法律规定的利率上限。

[律师回复]结论：购房合同违约金有最高上限，过高时可请求调整。法律解析：依据法律，当事人约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少。法院衡量时以实际损失为基础，兼顾合同履行、当事人过错及预期利益等因素，按公平和诚实信用原则裁决。司法实践里，违约金超损失百分之三十常被认定为“过分高于造成的损失”。这意味着购房合同违约金虽可自由约定，但并非无限制。若违约金过高，当事人可维护自身权益请求调整。若您在购房合同违约金方面遇到问题，不知如何处理，可向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业建议。

[律师回复]法律分析：（1）借款合同里违约金和利息能够共存。出借人与借款人既约定逾期利率，又约定违约金或其他费用时，出借人有多种主张方式，既可以单独主张逾期利息、违约金或其他费用，也能一并主张。（2）不过，一并主张时，违约金、利息及其他费用总计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。若超出此上限，法院对超出部分不予支持。（3）出借人若想同时主张违约金和利息，务必保证两者相加未超过法定上限，不然无法获得法院全部支持。（4）借款人若遇到过高的违约金和利息主张，可依法请求调整。提醒：出借人主张自己的权利时要准确计算，避免超出法定上限；借款人面对过高费用可积极依法维权，具体案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

[律师回复]利率与违约金减免没有固定金额，其影响因素众多，主要包括以下方面：首先看彼此合同中是否明文规定了减免条款。若有，则按时执行。其次，分析违约原因及严重性，如因不可抗力导致的违约，可能会得到更大幅度的减免；而恶意违约，则可能得不到多少减免。此外，还需要参考相关法律法规、司法解释以及以往类似案件的判决结果。最后，结合债权人的实际损失进行全面评估。总而言之，具体的减免金额需在综合各方面因素后，经双方协商或由法院裁定。

[律师回复]我国合同违约金约定数额无明确法定上限。不过，若约定违约金过分高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。“过分高于损失”通常参照实际损失、履行情况、过错程度和预期利益等综合因素。实践中，法院或仲裁机构以实际损失为基础，兼顾履行情况、过错程度等来判断违约金是否过高。约定违约金超损失30%一般被认定为“过分高于”，但非绝对，要具体分析。

[律师回复]我国法律规定，租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时，可诉请法院或仲裁机构裁定下调。具体来说，违约金的设定需考虑多种因素，如损失状况，合同履行情况，各方责任大小及预期收益等。实践中，法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金，违约方应对受害方进行赔偿，赔偿额应与实际损失相等，包括合同履行后的潜在收益，但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。

[律师回复]买卖合同违约金的起诉期限，法律无明确规定固定天数。一般适用民事诉讼时效规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，违约行为发生后的三年内可起诉主张违约金。不过，要尽量及时行使权利，防止因时间久出现证据缺失等不利情况。