建筑合同违约后不一定能要利息,我国尚无任何法律明确规定违约金与利息不能同时适用,可以结合以下规定判断是否可以主张利息:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。
第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:
(一) 建设工程已实际交付的,为交付之日;
(二) 建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;
(三) 建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
不管单位与其他的民事主体签署的是建筑施工合同,还是其他类型的合同,合同当事人都有违反合同约定的可能。而任何的违约行为都有造成守约方的合法权益受损的可能,一旦受损,违约的一方就有承担支付违约金等违约责任的可能。
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