债务人跑了应该怎么办？有人欠我的钱他跑了，我知道他有一套房子还在我们当地，我能不能去法院申请财产保全呢？他要是不参加诉讼怎么办呢？

如果债务人跑了房屋产权的话，依法向法院起诉，同时向法院申请对该房屋属于债务人部门的产权进行保全。债务人不参加诉讼，法院可缺席审判。并申请强制执行，在强制执行过程中，对于正在出租房屋的租金，可向法院申请，让承租户直接将属于债务人的那部份租金执行给你。