租赁合同没有到期,可以要求退还押金吗?我去年在外面上班的时候,因为厂里宿舍住满了,我就在厂子附近租了一套房子?,当时签的合同是一年的,现在房租还没到期,我要回家了,像这种情况可以要回押金吗?

贵州 - 黔西南 工伤纠纷
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(一)如果租赁合同没有明确押金的定金性质或规则,押金必须退还如果合同条款没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,应当予以返还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。(二)除合同另有约定外,房东应于租赁关系解除时退还押金除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。(三)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时全额退还如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予全额退还。租房押金不退或克扣的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,应当返还。

2021-04-05 16:47:30 回复
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