我最近看中一套拆迁房，趁房产证下来前买比下来后房价会便宜很多，据说房产证一两个月就可以办下来了，已经付了定金，卖方把拆迁协议书原件留着我这，那这样做会有风险吗？

你好，你们的这种做法有一定风险。首先，你们得到的内部消息可能会有变，其次，如果房屋建造在下发正式文件之后，你们有可能无法获得相应补偿。 房屋的所有权以登记为准，依你所说，你与妻子对该将要拆迁的房子是不享有所有权的。