10多年前我就来到北京打工了，攒了一些钱之后，在两年前买了一套商品房，当时是交纳的首付一直在还贷款的，但是现在房子按期交不了，对于房屋买卖的纠纷应该如何处理呢？

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对于商品房买卖纠纷案件，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉；法律依据：《民事诉讼法》(2012修正)　　第一百二十三条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。