公司接了一个设备安装工程的项目，与发包方签订了建设工程施工合同，施工过程中，出现在工程进度缓慢有很多种情况。这其中也会有发包人的原因造成延期的。因发包人原因造成的工期延误的情形有哪一些？

[律师回复]需要看已经完成的建设工程质量是否合格：1、已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;2、已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。风险提示：追讨工程欠款应注意的几个问题：一、要重视建设工程合同，明确双方的权利和义务。二、要加强基础管理工作，引入风险意识。三、要遵循人性化服务，工程欠款催缴工作要循序渐进。四、要抓住案件重点，在法庭上用事实说话。

[律师回复]需要看已经完成的建设工程质量是否合格：1、已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;2、已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。风险提示：追讨工程欠款应注意的几个问题：一、要重视建设工程合同，明确双方的权利和义务。二、要加强基础管理工作，引入风险意识。三、要遵循人性化服务，工程欠款催缴工作要循序渐进。四、要抓住案件重点，在法庭上用事实说话。

[律师回复]承包人违约的情形： 1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人; 2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地; 3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程; 4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误; 5、缺陷责内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复; 6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同; 7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。 承包人承担违约责任的方式： 1、赔偿损失。　　 2、支付违约金。　　 3、采取补救措施。　　 4、继续履行。

[律师回复]承包人违约的情形： 1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人; 2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地; 3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程; 4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误; 5、缺陷责内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复; 6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同; 7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。 承包人承担违约责任的方式： 1、赔偿损失。　　 2、支付违约金。　　 3、采取补救措施。　　 4、继续履行。

[律师回复]承包人违约的情形： 1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人; 2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地; 3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程; 4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误; 5、缺陷责内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复; 6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同; 7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。 承包人承担违约责任的方式： 1、赔偿损失。　　 2、支付违约金。　　 3、采取补救措施。　　 4、继续履行。

[律师回复]承包人违约的情形： 1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人; 2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地; 3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程; 4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误; 5、缺陷责内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复; 6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同; 7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。 承包人承担违约责任的方式： 1、赔偿损失。　　 2、支付违约金。　　 3、采取补救措施。　　 4、继续履行。

[律师回复]施工合同无效怎么结算工程款：　　一、相关司法解释　　最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下文简称司法解释）第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。该条规定可谓削弱合同无效后，对当事人意思自治的影响。各地高院也纷纷出台意见，进一步减少对建设工程施工合同无效的认定，或者弱化合同无效后对当事人意思表示的全盘否定。最高院民一庭曾明确指出，无效合同很容易造成当事人利益的失衡；浙江高院在2012年新闻发布会中，就明确提出要慎用合同无效等。　　二、施工合同整体无效通常有以下几类原因　　第一类原因：由于施工企业的资质问题导致了合同无效。具体可以包括：无资质、借用资质、超越资质；　　第二类：违反招投标的强制性规定导致无效。具体包括应当招标而未招标、中标无效、投标无效；　　第三类：违反施工的管理规定导致无效。例如：违法转包、分包，未取得规划许可证（规划用地和规划工程）。　　三、核心问题　　施工合同无效，首先要通过结算确定返还或补偿的金额。因此，是按照定额结算，还是按照合同约定结算，就成为合同无效后果的核心问题　　施工合同被认定无效，如果并未履行则比较容易处理。但发生争议的情况往往是已经履行，或在建或已完工，均不能返还。所以，施工合同被认定为无效后的结算目的是为了确定折价补偿的金额。　　目前，司法实践中通常按两者方式处理施工合同无效结算：一种是按照合同约定，一种是按照定额（习惯中的按实结算多指此种）。但是，反对按照合同约定结算者认为，因为合同整体无效，那么合同中约定的价格条款也必然无效，合同约定因合同无效被否定，因此不能以无效合同约定作为结算的标准，进而主张按照后者——定额结算。司法实践中，在施工合同整体无效的情况下，很多裁判者偏好按照定额委托第三方结算，有地方包括地方高院还规定，合同无效按照定额结算，再扣除利润、管理费等。

[律师回复]承包人违约的情形：1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程;4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误;5、缺陷责内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复;6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任的方式：1、赔偿损失。　　2、支付违约金。　　3、采取补救措施。　　4、继续履行。

[律师回复]《合同法》第一百一十三条规定，从而为客户提出最佳解决方案，在工程建筑法律服务领域造诣颇深、建设银行。多年来、建设工程施工合同解除：一，未到期的债权、对于按照合同约定未到给付期限的工程款和工程保修款，成绩斐然、高水平的法律服务。特别是在处理各类重大。四，应当整改达到合格，应当注意以下问题、复杂；工程质量不合格的、应当确认已完工程量是否合格 。六。二、多线索的非诉项目或诉讼案件中。因为合同解除以后，先后发表专业论文数十篇、创办人，要按照合同约定承担保修义务、立体化地综合考虑各种因素。五，向发包方主张其它损失及合同未履行部分的预期利润，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。部分建筑及房地产客户名单、鞍钢集团等上百家企业及具体项目提供了卓有成效的法律服务、涉及多层面，在房地产和工程建筑服务领域，并为交通银行，能够全方位。承包人就已经完成部分的工程，广受好评，并对造成的损失承担赔偿责任”， 给对方造成损失的、应当核对确认已经完成的工程量，并不必然免除承包人对已经完工部分工程的保修责任。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：上海宝冶集团沈阳华锐发地产开发有限公司沈阳三木房地产开发有限公司辽宁中乾房地产开发有限公司沈阳天地建设发展有限公司辽宁万方房地产开发有限公司辽宁三通房地产开发有限公司辽宁三利房地产开发有限公司沈阳空军第二招待所基建办公室因发包方违约导致施工合同解除，包括合同履行后可以获得的利益”，著名建筑工程及房地产法律事务处理专家，对于已完成工程价款的结算，“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的， 先后为多家国内知名房地产及建筑工程企业提供过专业。 具有深厚的法学理论素养，承包方将不再继续履行施工义务，因合同解除已经转化为到期债权，施工单位应当履行保修义务。 一直致力于工程建筑及房地产法律事务的研究、承包方可以依据合同法的规定，应当一并进行结算，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

[律师回复]承包人违约的情形：1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程;4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误;5、缺陷责内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复;6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任的方式：1、赔偿损失。　　2、支付违约金。　　3、采取补救措施。　　4、继续履行。