租赁物必须为哪些东西呢？我公司最近想把公司一些闲置的机器和厂房出租出去，我们要跟对方签一个租赁合同。租赁合同主要的包括哪几种呢？

租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。