物业费的诉讼时效一般是几年呢?本人在一家物业公司工作,最近两年很多业主都不交物业费,给公司的运行造成了很大困难,现在公司要起诉不交物业费的业主。

河南 - 南阳 工伤纠纷
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地区:河南 - 南阳

根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是3年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间3年。 若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,3年期限从该行为结束之日起重新计算。 物业收取费用,就应该履行合同约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失违约责任

2021-03-26 15:03:31 回复
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