通过网络平台看中了一套二手房，与房东接洽后觉得房子符合我的要求，跟房东签订了房屋转卖合同，现在房东毁约不想卖了，他是不是属于违约要赔偿我违约金？

[律师回复]这件事情你们有三种选择：1、接受房东支付的违约金，退房。因为合同中已经就违约金进行了明确的约定，主张其他的赔偿金很难得到法律的支持。2、主张买卖不破租赁，房东可以卖房，但是新房东仍应到继续履行你和房东签订的租赁合同直到合同到期。3、主张优先购买权，在价格相同的情况下有你们购买房屋。